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安居温尼伯--温尼伯买房到底比租房能省多少钱？

买房，每个月支付房贷给银行，多年后这些钱会以财产的形式还给你。 租房，每个月支付租金给房东，换取短暂的居住权。而且并不能得到收益，还需要浪费很长的时间去找一个适合自己的房子，还牵扯租约的问题以及可能会频繁搬家等。 我们就继续简单的以留学生住房来举例子： 由平方米地产开发的距离曼大800米的公寓为2室1厅的复式结构的户型，现售价在大概每套26万左右。如果是以学生签证申请房贷25%首付的话，按照现在最低固定利率为3.05%来计算，首付只需7万就可以入住，这包括了房子首付，律师费以及过户税，还可以置办一些简单家具的费用。那我们就算一下留学生大学四年居住在这套公寓的花费为： 每月贷款还款$930（其中50%是本金）+物业管理费$190+地税大概每月$150=总共每月花费为$1270 4年后的开销：利息大概$22000+物管费$9000+地税$9000=$40000 但是如果租一个同样2室一厅的公寓，在4年都不会增长房租的情况下，按照现在的市场价同样的房子每月租金为$1600，那4年就是$76800 $40000对比$76800这个差别已经非常明显了。 为什么购买房产和投资房产呢？ 首先在温尼伯购房是刚需，温尼伯租房开销比较大，而且可能会存在经常搬家的困扰。购房后不仅生活相对稳定，居住环境更加舒适，而且比较租房会节省很多资金。 其次房地产趋势可预测性强，不会有太大的波动，特别是温尼伯房市一直是平稳上升，相比股票市场和基金市场更加稳定。 如果确定在一个城市长期定居，只要有能力就尽早买房，虽然短期内不一定有很大的增值空间，但长期来看房屋还是最保值的投资，更不用说生活水平能有很大提升。但是如果还没想好是否会在温尼伯居住3年以上，那还是轻易不要买房啦。如果决定购房我也会根据您的实际需求来推荐购房计划包括区域和房型等等。 希望这期关于买房还是租房的分析可以帮助到大家。如果您和您的家人朋友需要房产服务非常欢迎打电话给我2048998777.也可以微信中给我留言，我会第一时间回复您。