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Améliorer la note de son DPE : Les conseils d'un diagnostiqueur !

Pourquoi 41M2 ? C’est la surface moyenne acquise par un investisseur locatif. Le concept : Un podcast qui démocratise l’univers de l’investissement. Apprenez à investir votre argent et préparez votre avenir. Dans notre premier épisode, nous accueillons François Bombrun, diagnostiqueur immobilier chez EX'IM. Nous avons décidé de faire cet épisode suite à notre étude Harris Interactive (lien) dans laquelle nous nous sommes rendu compte qu’un Français sur 2 ne connaît pas les critères qui définissent une passoire thermique ou les critères DPE ? Dans cet épisode nous allons définir le DPE et les passoires thermiques, nous allons voir comment améliorer sa note et les enjeux de la rénovation énergétique. Notre animateur Maximilien est aussi accompagné de Pierre-Emmanuel qui nous expliquera les enjeux de ces nouvelles normes énergétiques pour les investisseurs immobilier. 👉 Abonnez-vous à notre newsletter pour recevoir les derniers épisodes : https://podcast.ausha.co/41m2?s=1 Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants : François Bombrun : Dirigeant de la société de diagnostic immobilier Exim   / francois-bombrun-9b694962   Pierre-Emmanuel Jus : Directeur délégué chez Maslow   / pierre-emmanuel-jus   _______________________________ 🚀 Qu’est-ce que Maslow.immo ? 🚀 🖱️ Parcours 100% en ligne : Depuis la recherche du bien jusqu’à la gestion locative, tout se fait sur une seule plateforme intuitive. Vous n’avez plus besoin de jongler entre différents prestataires ! 🏡 Un large catalogue de biens : Avec le “score Maslow”,Chaque bien est noté en fonction de critères tels que la performance énergétique, l'emplacement, et la demande locative, vous aidant ainsi à faire un choix éclairé​. 📞 Accompagnement personnalisé : Bien que le processus soit entièrement digital, vous n’êtes jamais seul. Des conseillers dédiés sont disponibles à chaque étape pour vous aider à prendre les meilleures décisions. 💸 Financement intégré : Vous avez accès à un service de courtage en crédit directement sur la plateforme. Trouvez facilement le financement idéal grâce aux courtiers partenaires de Maslow, qui vous guideront pour maximiser la rentabilité de votre investissement. 🔄 Gestion locative simplifiée : Une fois votre bien acquis, Maslow s’occupe de la gestion locative : recherche de locataires, gestion administrative, perception des loyers... Vous pouvez suivre les performances de votre investissement via un tableau de bord en ligne. ❌ Pas de frais d’acquisition : Contrairement à d'autres plateformes, Maslow ne facture aucun frais à l’investisseur pour ses services. Leurs revenus proviennent des marges des promoteurs immobiliers, ce qui permet de réduire vos coûts d’entrée dans l’immobilier _______________________________ 🎯 Nos outils 🎯 💡 Simulation de capacité d’emprunt 👉 https://maslow.immo/simulation 📚 Blog et guides d’investissement 👉 https://blog.maslow.immo/ 🏙️ Études de marché et analyse des villes 👉 https://blog.maslow.immo/publications/ 🔍 Suivi de projet en temps réel et tableau de bord interactif _______________________________ Retrouvez Maslow.immo sur les réseaux sociaux ! 📸 Instagram :   / maslow.immo   💼 LinkedIn :   / maslowimmo   🤳 TikTok :   / maslow.immo   👤 Facebook :   / maslow.immo   🐦 Twitter (X) : https://x.com/maslowimmo #dpe #immobilier #investissementlocatif ⏲ Chapitres ⏲ 0:00 = Introduction 1:39 = Qu'est-ce qu'un DPE et pourquoi est-il essentiel pour votre bien immobilier ? 2:31 = Lettres du DPE : comprendre les classes énergétiques et leur signification 4:28 = Obtenir un DPE : procédure et validité 5:02 = Investissement immobilier : les nouveaux défis liés au DPE pour les futurs investisseurs 6:11 = Améliorer son DPE : est-ce possible ? 7:24 = Comment améliorer son DPE : les solutions efficaces 10:15 = DPE dans un immeuble : peut-on avoir plusieurs notes différentes ? 13:53 = Isolation d'un appartement : les solutions pour améliorer la note DPE 17:35 = Rénovation énergétique en copropriété 17:58 = Audit énergétique : qu'est-ce que c'est et pourquoi est-ce important ? 20:14 = Propriétaire occupant vs propriétaire bailleur : quelles obligations en matière de DPE ? 21:33 = Qu'est-ce que le GES ? 26:37 = Améliorer son DPE : les avantages financiers pour les propriétaires et investisseurs 29:29 = DPE et GES : ce qu'il faut retenir 30:31 = Le coût du DPE : ce qu'il faut savoir 31:13 = Investissement immobilier : les bonnes pratiques pour optimiser son rendement 36:10 = Le mot de fin