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4 desvantagens para não realizar o "Contrato de Gaveta"

Não transferência da propriedade: A maior desvantagem é que o contrato de gaveta não transfere a propriedade perante a lei. Legalmente, o imóvel continua no nome do vendedor (que consta na matrícula). Risco de penhora por dívidas do vendedor: Como o imóvel ainda está no nome do vendedor, ele pode ser penhorado ou ir a leilão para pagar dívidas judiciais (trabalhistas, fiscais, bancárias) do proprietário antigo, mesmo que o novo comprador esteja em dia com os pagamentos. Risco em caso de falecimento (herança): Se o vendedor falecer, o imóvel entrará no inventário e será dividido entre os herdeiros, o que pode levar a disputas judiciais, recusa dos herdeiros em transferir o bem e a perda do imóvel pelo "comprador de gaveta". Impossibilidade de financiamento e transferência: Sem a escritura registrada, o novo ocupante não consegue transferir o imóvel para o seu nome, não obtém financiamento bancário para quitar o saldo e tem dificuldades para vender o bem a terceiros#aluguel #dicasparainquilinos #contratodealuguel #inquilino #imóveis #leidoinquilinato #direitoimobiliário