CENY NEMOVITOSTÍ - Rizika investice скачать в хорошем качестве

CENY NEMOVITOSTÍ - Rizika investice

Proč nebude jistá cihla to, co dřív? Pohled na rizika pro realitní trh a důvody proč ceny nemovitostí mohou letos reálně klesat. 🔥 Podpoř mě lajkem 👍 a ODBĚREM 👉https://www.youtube.com/c/HonzaSteini... 🔥 Zjisti víc o tom co dělám 👉 https://www.strif.cz 🔥 Obsah: 0:00 Proč budou letos ceny nemovitostí klesat? 2:14 Jak klesl nájemní výnos nemovitostí v posledních letech? 6:46 Jak vypadá nájemní výnos se zohledněním vyšších sazeb? 8:02 Proč nemají nemovitosti velký prostor pro růst ceny? 13:37 Vliv úrokových sazeb na poptávku po nemovitostech 14:41 Nájemní vs. vlastní bydlení porovnání 17:50 Vyčerpává se poptávka panicky nakupujících 18:54 Inflace jako hlavní důvod reálného poklesu cen 20:15 Co naopak může podpořit další růst ceny nemovistostí? 22:12 Souhrn nejdůležitějších postřehů Současná ekonomická situace a její dopady na realitní trh. Rizika investice do nemovitostí a pohled na důvody, které dle mého názoru letos přispějí k reálnému poklesu ceny nemovitostí. Klesající nájemní výnos nemovitostí, zhoršující se dostupnost financování a růst úrokových sazeb úvěrů a hypoték. Tento faktor nezasáhne jen nově kupující, ale i vlastníky, kteří už svoje hypotéky mají a splácí. Ve fixaci je může zasáhnout zásadní navýšení nákladů na bydlení. Horší dostupnost vlastnického bydlení naopak pravděpodobně povede k určitému růstu nájmů. Je otázkou, zda růst bude pro většinu investorů dostatečný vzhledem k předchozímu růstu cen. Jak do reálného vývoje cen nemovitostí letos promluví inflace a proč je to pravděpodobně hlavní důvod proč budou ceny nemovitostí klesat? Vyplatí se v dnešní době ještě vlastnické bydlení, nebo je lepší naopak bydlet v nájmu? 🔥 Pokud Tě zajímá jak přemýšlet o penězích a chceš zvyšovat svou finanční gramotnost, ODEBÍREJ můj kanál, podpoříš tak moji další tvorbu a když si zapneš 🔔 neuteče Ti už žádné nové video! Díky! Honza Video má výhradně výukový či informační charakter. Nejedná se o investiční doporučení, investiční poradenství či finanční poradenství. Ve videu mohou zaznít myšlenky či tvrzení ohledně budoucnosti. Tyto nejsou předpovědmi a realita se bude pravděpodobně lišit. Video obsahuje subjektivní názory autora.