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베이커리카페,프라자상가 등 신축부지 매25억원

1.토지위치:동두천시 생연동 2.지목:답 3.면적:1,645㎡(497.6평) 4.용도지역,지구 등:도시지역.제1종일반주거지역,중로1류(폭20m~25m)(접함)가축사육제한구역,배출시설설치제한지역, 성장관리권역(수도권정비계획법) 5.개별공시지가:1,676,371원/3.3㎡ 6.특징:동두천 시내에 근접한 현재 법인 소유의 부지로 4차선도로에 접했으며 본 토지 3면이 도로에 접했습니다.베이커리 카페,맥도날드,스타벅스 등 드라이브 스루, 프라자상가나 복합상가,마트 등 신축 부지로 적합한 토지입니다. 1km지점에 동두천중앙역과 보산역 더블 역세권에 위치하고 있으며 GTX-C노선 개통시 강남까지 30분대 접근이 가능합니다.(동두천 연장 가능) 3번국도를 통하여 북측으로는 연천군,남측으로는 양주시로 연결되며 구리포천고속도로,제2외곽순환고속도로 등 수도권 접근성이 양호하며 교통호재가 있습니다. 동두천 소요산 관광지와 온천 이용객 등 관광객의 이동이 많은 지역으로 본 부지와 근접해서 LH택지개발(동두천중앙문화공원 공공지원민간임대주택 공급촉진지구)과 주상복합 랜드마크 개발사업 추진중으로 향후 약1,600세대가 입주 예정으로주거환경이 크게 개선되는 지역입니다. 도로에는 광역상하수도 전기 통신 등 기반시설도 완비되어 있습니다. 향후 개발행위허가 및 농지전용허가를 득하면 건폐율60%,용적율200%이하로 상가건물이나 사옥용건물,베이커리카페,드라이브스루 등 다양한 건물의 신축이 가능한 부지입니다. 매매가:25억원 상담문의 소나무공인중개사무소 010 5277 2461 #드라이브스루부지#베이커리카페부지#프라자상가부지