涼了！沒有人！民宿老闆虧得血本無歸！海南旅遊旺季即淡季！三亞變成一座荒島？全國遊客拒絕消費，200塊一晚都沒人住！資本卷鋪蓋走人！ скачать в хорошем качестве

涼了！沒有人！民宿老闆虧得血本無歸！海南旅遊旺季即淡季！三亞變成一座荒島？全國遊客拒絕消費，200塊一晚都沒人住！資本卷鋪蓋走人！

一直人山人海的海南，最近鬧得沸沸揚揚的“要成荒島了”，其實並非空穴來風。早前，一份由海南省烹飪協會及海南省酒店與餐飲業工會聯合會共同起草的倡議書稱，自今年二季度以來，海南省的酒店業經營狀況急轉直下，大量酒店與餐飲企業都陷入經營困境。短短幾天后，這份倡議書又迅速被刪除，相關協會緊急發文澄清說是“個別企業現象”，並強調暑期旺季的到來會讓酒店業回暖。但事實上，真正深入海南一線從事旅館、民宿經營的人，卻對這個「回暖」並不樂觀。市場的複雜、產業的內捲以及遊客的選擇用腳投票，讓他們焦慮不已，甚至開始懷疑海南還能不能撐得住。 雖然官方數據顯示暑期遊客人數比往年略有回升，但絕大多數民宿和旅館從業人員並未切實感受到這個漲幅帶來的好處，能保本都算萬幸。一位在三亞經營民宿十多年的從業人員一再強調，今年的市場行情比疫情最嚴重時還要糟糕：不僅客源不穩，而且獲客成本比以前翻了幾番，傳統的旅遊網站投放已經遠遠不夠，必須做短片、直播推廣。光是直播一項，就讓他們一年燒掉三十多萬推廣費。更讓人頭痛的是，即便投入了這些資源，房價仍要大幅讓利才能勉強留住一些遊客。有些民宿從三、四百元降到兩百元，甚至包含早餐、免費拍照和旅遊攻略；而更多業主則被迫放下尊嚴，百元一晚也得咬牙撐著——因為空房間一天，就意味著純虧損。 近年來，海南尤其是三亞民宿和飯店的激增，大多與疫情解封後那幾個月的火爆場面有關。 2023年1月、2月，全國大規模放寬後，壓抑了三年的旅遊需求在短時間內強勢井噴。三亞的許多飯店、民宿出現了「滿房難求」的盛況，有些從業者甚至在那一兩個月賺到了往年全年才有的利潤。許多外地投資者看到了這個“黃金機會”，紛紛把資金投向海南，或者乾脆在三亞、西島等熱門區域購買房產，用作民宿經營。以西島為例，2021年時島上只有十幾家民宿，而到2023年上半年，已經飆升到150多家。要知道，西島的本土居民也就一千多戶人家而已，可見資本和業主湧入之兇猛。 大規模的投資與進入，原本是海南自貿港概念下吸引外來資金的一個重要成果，可對當地旅遊業而言，卻造成嚴重內卷。一間房在旺季能租到五六百元甚至更高，這種利好預期讓很多人「一窩蜂」殺入市場，但當真實的淡季到來時，需求並沒有想像得那麼旺盛，房間數量卻早已翻了好幾倍。特別是暑期時，三亞並不算氣候宜人的避暑勝地，大部分人更青睞雲南、貴陽、西藏或新疆，價格和體驗方面都頗具吸引力；加之境外遊從2023年下半年開始迅速升溫，泰國、日本、新加坡等地對中國遊客來說更具性價比和新鮮感。這樣一來，三亞和海南其他旅遊城市只能靠「價格戰」吸引部分務實型遊客，但這也意味著客單價的全面崩塌。曾經咬死500元門檻不肯賣房的民宿老闆，如今只好以180元甚至150元價格促銷。對一般從業人員來說，服務品質與硬體維護成本卻無法在短期內明顯降低，入住率稍有好轉，利潤卻仍微薄；入住率不佳，則直接面臨關門的風險。 更令人焦慮的是，海南的經營成本在全國範圍內算是偏高的。以民宿為例，從裝修到人力，再到行銷推廣，每一項都需要大量資金投入，而且很多經營者是和房東簽了15年的長約，裝修成本動輒兩三百萬。如果在這個週期內無法穩定獲利並收回成本，那麼巨額投資就只能「打水漂」。還有一些飯店一次投建上千間客房，需要承擔的裝修費用、維護費用、人力成本都極為龐大；淡季一天空十幾間房，虧損都令人心驚，何況空掉好幾層樓就相當於白白燒錢。當地許多業者都承認，如果暑期結束後依然無法迎來真正的旺季，可能會出現新一波拋售、轉讓、停業潮。 種種不確定性之外，海南這幾年的「宰客」醜聞也一次次擊穿全國遊客的信任底線。有遊客在大排檔吃海鮮，一頓幾道家常菜被要價近三萬元，引發輿論嘩然；有博主曝光海鮮“鬼秤”，標稱5.64斤實則只有3.32斤，價格竟按5.64斤計算，最後遊客多花了近200元；還有潛水拍照強制收費，遊客不付費就被教練摘面罩等事件，更是讓人心驚。再加上高峰期離島的機票價格一度從一兩千暴漲到上萬元，渡輪排隊至少要等兩三天，對新能源車主來說就更是惡夢。不少遊客認為，這些問題絕不僅僅是個別商家宰客或運力不足的問題，而是海南的旅遊產業長期累積的弊病——過度逐利、服務意識薄弱、管理存在漏洞、價格監管不到位，令「國際旅遊島」的形像大打折扣。 儘管當地相關部門也並非坐視不管，隔三差五會發文重申“整治”，呼籲遊客放心消費，但種種小問題循環往復，“宰客”新聞總能在大眾視野裡隔段時間就冒泡。畢竟，對遊客而言，一旦哪家店出現宰客現象，就會讓人懷疑整個地區的消費環境，進而影響整個市場的口碑。誰也不想花了大錢去度假，卻整日提心吊膽擔心被「坑」。當遊客開始對一個目的地產生負面印象、覺得性價比和安全感都不佳時，口耳相傳就能快速發酵。畢竟旅遊目的地眾多，甚至國外旅遊也不再遙不可及，遊客很容易“用腳投票”，直接避開海南。 除了旅遊業本身的「坑客」行為，海南近年來也陷入了複雜的社會經濟博弈。自貿港概念提出後，大量資金湧入海南，房價一度居高不下。不少海南本地居民對於動不動上萬、甚至幾萬元一平的房價也苦不堪言。許多本地年輕人承擔不起高昂的房價和生活成本，紛紛選擇到內地或別的省份發展。大規模的房產開發在一定程度上也令海南的環境和自然資源承壓。例如一些沿海地帶為了搞旅遊地產，出現了過度開發，對海洋生態與海岸線造成了不可逆轉的傷害。某些本該保護的紅樹林、濱海濕地，也曾屢屢傳出被填埋或變相侵占修建度假村的新聞。長此以往，海南賴以吸引遊客的「海天一色」「椰風海韻」等獨特自然景觀恐怕也難以保全。 一旦環境破壞與旅遊服務欠缺疊加，又要面對區域競爭的壓力，就會走向惡性循環：客人變少，經營者為了生存開始採取激進手段提高收入；偶爾宰客，破壞口碑；口碑越差，遊客越不願意來；遊客更少，商家更焦慮……很多海南民宿和旅館從業人員其實也苦不堪言。他們感覺到「客戶永遠是一次性」的，遊客來一次被坑了，就絕不會再來；而不坑客，生意卻也不一定能好轉，因為宣傳和服務都需要成本，而低價競爭讓利太大，利潤幾乎見不到。這種進退兩難的狀態把許多懷抱夢想、熱愛海南的年輕創業家都逼到了尷尬境地。 為什麼現在的遊客如此敏感？這要和疫情後人們的消費行為變化連結起來。一方面，近幾年人們在出遊上更加務實，更關注服務和性價比；另一方面，國際航線的陸續恢復、出境遊大門的再度打開，也讓不少原本會選擇海南的高端人群迅速轉向日本、泰國、新加坡等地。根據相關數據，2024年出境旅遊人數預計可達1.3億人次，比2023年增加近五成。去年中國遊客在日本的人均消費達1.5萬元人民幣，這樣的購買力一旦轉向境外，就會為旅遊目的地帶來不小的衝擊。 更令人擔憂的是，海南的離島免稅購物向來是吸引外地遊客的重要賣點。然而，今年五一期間，海南離島免稅購物金額較去年同期下降了約四成。這說明遊客不僅人數在減少，高端消費的意願也轉移到其他地區或海外。相較之下，泰國、日本等地要麼貨幣貶值、要麼旅遊產品定價合理，配以政府部門與商家對遊客的熱情迎接，讓人感到「物有所值」。反觀海南這邊，動輒上千元的飯店、忽高忽低的機票，還有有時不太友善的商家態度，讓很多遊客都開始覺得「海南還沒國外好玩，性價比也不行，服務更是差一大截」。