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Sfratto per morosità: l'inquilino può chiedere il termine di grazia

Per consulenze: Telefono: 0810206893 Via Raffaello n.41, Aversa Si riceve su appuntamento  Il termine di grazia permette all'inquilino di pagare i canoni arretrati entro un determinato periodo di tempo. La legge stabilisce che il giudice può assegnare un termine non superiore a 90 giorni per consentire il pagamento dei canoni arretrati; se il conduttore dimostra che le precarie condizioni economiche in cui si trova dipendono dalla disoccupazione, malattie gravi o altre comprovate condizioni di difficoltà può assegnare un termine non superiore a 120 giorni. La legge prevede che il termine di grazia possa essere assegnato solo nel caso di comprovate difficoltà, ma nella prassi il termine di grazia viene concesso anche senza una particolare prova poiché le difficoltà economiche già posso essere presunte dal mancato pagamento dei canoni stessi. Il giudice quindi, quando concede il termine di grazia, contestualmente fissava anche una nuova udienza per verificare l'avvenuto pagamento dei canoni; nel caso di mancato pagamento lo sfratto viene convalidato, mentre se vengono pagati tutti canoni le spese processuali la procedura di sfratto si estingue.