EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ÁGUAS CLARAS NORTE – APARTAMENTO MODERNO, AMPLO E COMPLETO NO RESERVA скачать в хорошем качестве

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ÁGUAS CLARAS NORTE – APARTAMENTO MODERNO, AMPLO E COMPLETO NO RESERVA

Apresentamos um apartamento impecável, localizado em um dos condomínios mais modernos e bem avaliados de Águas Claras Norte. Construído em 2024, o Reserva Parque Clube oferece uma infraestrutura completa, ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 82 m² de área útil e 164 m² de área total, este imóvel reúne características essenciais para quem deseja morar bem ou investir com segurança. O apartamento está situado no 3º andar e conta com posição solar nascente, garantindo ambientes bem iluminados, agradáveis e naturalmente ventilados. São três quartos, sendo uma suíte, distribuídos em planta funcional com excelente aproveitamento dos espaços. No total, são oito ambientes confortáveis, que proporcionam praticidade e versatilidade na rotina. Entre os principais destaques do imóvel, estão: Características Internas do Apartamento: Planta moderna com ambientes integrados 3 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros Posição nascente, com ótima iluminação Ambientes amplos e bem distribuídos Acabamentos recentes, compatíveis com construções de alto padrão 82 m² de área útil e 164 m² de área total Andar alto (3º andar), oferecendo mais privacidade e conforto Infraestrutura e Diferenciais do Condomínio: Condomínio novo, entregue em 2024 Estrutura completa de lazer (descrição pode ser complementada conforme informações adicionais) Ambientes modernos, seguros e planejados Áreas comuns amplas e organizadas Convívio familiar e excelente padrão de construção Localização Estratégica: Avenida das Carnaúbas, uma das mais valorizadas de Águas Claras Norte Ao lado do Colégio La Salle Próximo à nova saída de Águas Claras Fácil acesso a mercados, escolas, academias, farmácias e serviços essenciais Região em constante valorização, ideal para moradia e investimento Dados Financeiros e Vantagens: Valor do imóvel: R$ 895.000,00 IPTU anual: R$ 1.898,00 Condomínio: R$ 870,00 (inclui água e gás) 2 vagas de garagem descobertas Aceita financiamento e uso de FGTS Documentação completa e pronta para negociação Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja adquirir um apartamento moderno, funcional e muito bem localizado em Águas Claras. O Reserva Parque Clube se destaca pelo conforto oferecido aos moradores, pela segurança e pela valorização contínua da região. Este imóvel é ideal tanto para famílias que buscam um novo lar quanto para investidores que desejam adquirir um bem com grande potencial de retorno. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente apartamento pode proporcionar.