全部上天台！深圳真系大鑊喇！身家縮水、財富兩極化，中產家庭齊齊崩潰！炒樓客血本無歸，全部變曬蟹貨！深圳賣房人，又一次天塌啦…… скачать в хорошем качестве

全部上天台！深圳真系大鑊喇！身家縮水、財富兩極化，中產家庭齊齊崩潰！炒樓客血本無歸，全部變曬蟹貨！深圳賣房人，又一次天塌啦……

深圳真系大鑊喇！身家縮水、財富兩極化，中產家庭齊齊崩潰！炒樓客大出血，全部變曬蟹貨啊！ 一夜之間，樓價跌到天台都逼爆人！層樓——呃光全家積蓄、押上成個未來嘅幻覺，由內到外碎到啪啪聲！唔系涼咗，系死直，屍骸都透住陣血腥味，劏穿每個仲信佢嘅人！ 記唔記得當年我哋點笑人？炒股嘅上天台，炒幣嘅連天台都逼唔上。嗰陣心入面仲暗暗諗呢：驚咩喎？最唔掂，我都有層樓！呢件嘢系中國人最後嘅「金鐘罩」呀。而家你睇嚇，天台邊緣跌得最靜、最慘嘅，系邊個？就系當年攬住座金山笑、其實攬住個火山瞓嘅樓奴！層樓終於撕破麵皮，反咬一啖，開始生吞佢個主人！ 死死氣睇實深圳——嗰個曾經點石成金嘅神話之城。最新數據邊度係數據？繫心電圖上麵條直線！1月19號，國家統計局出咗2025年12月住宅售價，七十個城市齊齊送入ICU，而深圳，就系呢個重症監護室入邊吊緊最後一啖氣嘅頭號病人。二手樓價按年暴插5.6%，唔系感冒，系連續九個月窒息式下跌！九個月，夠一個細路出世，亦夠一個中產家庭嘅財富腐爛成泥。呢啲叫回調？呢壇系明晃晃嘅財富絞肉機，每跌一毫子，就系真金白銀化成煙，系深夜入邊一條條啪啪聲斷開嘅神經！ 當年幾癲啊？2015到2021年，眯埋眼買樓都會被錢砸醒。我堂阿哥呢，湊咗30萬首期買咗140平方米，單價先七千。到2020年，飆到兩萬三！30萬變300萬，全家當佢財神拜。嗰陣時呢，按揭槓桿邊度系債？系國家白送嘅火箭飛！三成首期，升一倍本金翻幾翻。邊個仲會乖乖打工？全社會都喺度賭層樓——嗰件早就唔系家，系貪心嘅圖騰，系階層嘅賭檯啊！ 可惜命運送嘅禮，一早標定咗天價。2020年前後眼紅紅沖入去接火棒嘅傻仔，而家邊度系跌？系被鍘刀腰斬呀！困喺鋼筋水泥嘅「負資產」監獄入邊，求生不得求死不能。核心區跌三成起跳，邊緣地帶直情攔腰斬斷。你以為搶到寶，點知潮水一退，連粒沙都冇留低俾你啊！ 2026年？唔好再講咩「斷臂求生」喇，太文雅。而家系「刮骨療毒」，系「揮淚斬馬謠」，系就算割走自己一大嚿肉，只求可以由嗰只不斷下沉嘅巨輪上面，搶返塊救命木板！深圳嘅頂級豪宅市場，就系一套血淋淋嘅恐怖片。你唔系見過掛牌九千萬嘅豪宅咩？幻想下嗰個業主，曾經幾咁意氣風發，睥睨眾生。而家？佢似個最卑微嘅推銷員，一次又一次手震震改緊嗰個觸目驚心嘅數字。一次，冇人睇；兩次，冇人問；三次，石沉大海……最後，佢咬實牙根，將個價劈到六千萬，先換來幾下稀稀疏疏嘅睇樓腳步聲。而最終成交價，系五千五百萬。呢啲叫賣樓咩？呢壇擺明系對自己身家進行凌遲！一刀落去，割走一千萬；再一刀，又幾百萬。仲有嗰套二千八百萬劈到一千九百萬嘅，每減一次價，都系喺業主心口割一嚿肉。呢堆數字背後，系幾多個失眠夜，系幾多次家族內部吵鬧同絕望，系幾多份曾經威盡而家一文不值嘅資產證明？普通人家睇見千萬級別暴跌覺得系天文數字，同自己無關。但系呢種頂級市場崩塌，就好似雪山山頂嘅雪崩，引發嘅震盪同寒意，最終會卷襲每一處山坳。 你以為跌嘅只系豪宅？錯！普通人嘅噩夢，一樣真實又冰冷。我一位朋友，2023年仲抱住夢想，望實嗰個曾經高攀唔起、單價12萬嘅屋苑。嗰陣佢覺得，跌到10萬已經系老天開眼。而家呢？7萬！生勾勾嘅7萬！足足四成跌幅，似一棍悶棍，將佢對個城市所有幻想打個粉碎。而更慘嘅，系嗰啲喺2020年巔峰時刻上車嘅業主。一套70平方米嘅小三房，承載住新婚嘅喜悅、落腳嘅希望，咬實牙根以八百幾萬總價接貨。而家，同樣戶型，成交價喺四百五十萬左右徘徊。即系咩意思呢？即系就算你賣咗層樓，還清銀行貸款之後，你唔單止首期同埋供咗幾年嘅月供全部化灰，你好大機會仲要倒欠銀行幾十萬！呢壇就系「資不抵債」！系金融術語入邊冷冰冰嘅「負資產」！你冇咗層樓，冇咗積蓄，仲要孭上新債。呢啲唔系投資失敗，系一場針對中產家庭嘅精準毀滅。 呢股寒流，點會止於深圳？北京、上海、廣州，邊個一線城市唔系一樣涼熱？曾經象徵身份同地位嘅「核心區物業」，而家價格「跌到趴街」，似垂死天鵝嘅哀鳴。黃埔江邊嘅霓虹光，照出業主焦灼嘅面；故宮角樓月光，映出斷供者蕭索背影。成個中國房地產高塔，由上到下，都發出頂唔順、令人牙酸嘅呻吟聲。你當初以為買嘅系資產，系安全感，而家殘酷真相系：你買嘅，可能系一個吞噬你未來二十年、甚至三十年現金流嘅巨型負債黑洞，一個將你同你家庭實實鎖死喺焦慮同恐慌入邊嘅沉重枷鎖。 你話，買咁貴嘅樓，真係為咗住咩？捫心自問啦！過去十年，幾多人系被「而家唔買就永遠買唔起」嘅恐慌趕住，被「樓價永遠升」嘅神話催眠住，被「有樓先有家」嘅社會觀念綁架住，沖入呢個市場呢？自住需求，一早被投機同貪心嘅洪水淹沒。十個炒樓客入邊，九個身家早就縮水到面目全非，紙上富貴一場空；剩低嗰個，或者一早套現離場，財富自由，留低身後一地雞毛同無數接貨嘅「家人」。潘石屹走咗，王健林轉型，史玉柱早就唔玩呢味……嗰啲最早聞到血腥味嘅鯊魚，一早游向更深、更安全嘅海域。而我哋呢班後知後覺嘅沙甸魚，仲喺漩渦入邊掙扎，成為巨獸離場前最後盛宴。系，總有人喺房地產賺到錢，但嗰啲都系過去式，系上個時代尾聲嘅餘音。佢哋嘅盛宴，正正就系用今日無數人嘅眼淚同債務換返嚟嘅！ 而家，有把聲開始淨雞雞響起，話樓價跌咗，利好剛需，原本買唔起嘅人可以入手。2025年一線城市二手成交系活躍咗，創新高。但系擦亮對眼睇真啲，嗰啲活躍嘅血液入邊，流嘅系咩？系總價300萬以內嘅樓，撐起半邊天！超過五成占比！即系咩意思呢？即系市場購買力已經被打殘、打散曬！啲人唔系「抄底」，系恐慌中「逃命」去更細、更差、總價更低嘅標準，系一種消費降級，系需求萎縮，系信心徹底崩潰後嘅苟延殘喘！年薪三四十萬嘅家庭，開始計到盡，諗住唔使交五千蚊一個月租金，可以買間細兩房，接個細路嚟讀書。呢種選擇，邊度系「安家落戶」嘅喜悅？擺明系喺高租金同負資產之間，兩害取其輕嘅無奈同悲涼！佢哋將未來二三十年嘅勞力同血汗，抵押俾一間正在貶值嘅資產，只係為咗換取城市入邊一個細細、唔穩陣嘅落腳點，同一個可能轉頭就被政策調整嘅學位。呢啲邊度系希望？擺明系更深嘅捆綁同更沉重嘅絕望啊！ 咁2026年，樓價會點？會穩定？唔好再做呢啲溫情夢！趨勢一旦形成，就好似碌緊落山嘅大石，邊個可以輕易叫停？供求關係早就徹底逆轉：人口負增長黑洞已經張開大口，城鎮化放緩紅利早就食盡，經濟增速換檔陣痛持續不斷，而市場堆積如山嘅二手樓、等緊人接貨嘅新盤，就越嚟越多。信心，呢個金融市場最寶貴亦最脆弱嘅嘢，早就碎咗。碎咗嘅嘢，用膠水黐返，都有裂痕，一撞就散。而家每一次微弱反彈，都只系深淵前最後一次抖氣，系蟹貨業主逃走嘅艱難窗口，系更大風暴來臨前，虛假嘅平靜。你睇下法拍樓數量靜靜雞攀升，睇下地產鋪一間接一間黯然閂門，睇下地產巨頭債務爆煲新聞點樣由「大鑊」變成「習以為常」……所有所有，都織緊一張巨大、令人窒息嘅網。 呢壇唔系周期，系一個時代「砰」一聲——冧咗！靠水泥拉動增長、靠土地財政狂歡、靠樓價造夢嘅暴富年代，正發出刺耳急剎，跟住戛然而止。捲入呢場豪賭嘅個個，無論賺飽定蝕光，都要飲曬呢杯癲狂釀出嘅苦酒。透心涼？嗰個系你家庭資產負債表上面血紅刺眼嘅數字，系背脊刺骨嘅寒，更加繫心入邊最後一嚿火——噗，被吹熄咗。盛宴早就散咗，我哋喺寒冬入邊，仲未睇到盡頭。