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【不動産投資/資産運用】確認必須！レントロールの見方を覚えて​割安物件を見つけよう！

#不動産投資　#資産運用　#レントロール みなさん、こんにちは！ 今回の動画は「不動産投資はレントロールの見方を覚えて​物件を見極めろ！」についてです。 『レントロール』とは、「賃貸条件一覧表」のことです。 レントロールには次のような内容が書かれています。 ・入居者ごとの契約賃料 ・契約者の属性（職業等） ・礼金 ・敷金、保証金 レントロールは物件選定の第一歩として確認必須です。 なかでも一番大切な事項は『賃料』です。 空室部分の想定賃料が適正かどうかは大前提で考えなければいけません。 それ以外にも、全部屋から入居者が退去した場合、次の入居者がどれくらいの賃料で決まるか、その際の年間賃料はいくらになるのかを考える必要があります。 では、どうやって考えればいいのでしょうか？ 本動画ではレントロールの見方を具体例付きで詳しく解説します！ また、レントロールで割安物件も見つけられるので、その方法も解説！ ぜひ最後までご覧ください！ ------------------------------------------------------- 0:00　本日のテーマ 0:11​　レントロールとは 0:47​　レントロールのチェックポイント 2:03​　サンプル物件のレントロール 4:35​　レントロールで割安物件も見つかる 8:17　まとめ ------------------------------------------------------- 無料セミナー好評開催中▶　https://www2.yamatozaitaku.com/seminar チャンネル登録▶　https://www.youtube.com/c/toushikin?s... 毎週月・金に動画更新中！ ＜前回の動画＞ ▼不動産取引全般の確認項目とは？    • 【不動産投資/資産運用】これから始める人必見！不動産取引する上での確認事項10項目を...   ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ さらに詳しい内容をお聞きになられたい方や、不動産投資についての不安、疑問をお持ちの方は、東京・大阪・オンラインで毎週セミナーを開催しておりますので、ぜひご利用下さい。また、セミナー会場が遠くて行けない、なかなか時間がとれないという方には、LINEやスカイプ、電話での面談、ご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問合せ下さい。 ▼東京・大阪・オンラインにてセミナー好評開催中！ https://www2.yamatozaitaku.com/seminar ▼プライベート面談・相談はこちら（LINE等でも可能・お気軽にお問合せ下さい） https://yamatozaitaku.com/consult/​ ▼ぜひこちらからチャンネル登録お願いします https://www.youtube.com/c/toushikin?s​... ▼不動産投資の最新情報！社長ブログ https://yamatozaitaku.com/blog/​ ▼大和財託公式サイト https://yamatozaitaku.com​ ▼facebook   / ​   ▼Twitter   / yamatozaitaku​   ▼Amazon部門別ランキング1位を獲得した代表藤原正明の人気著書 『はじめての不動産投資　成功の法則』はこちら https://yamatozaitaku.com/shoseki/​ ▼紀伊国屋書店ビジネス書週間ベストセラー獲得！企業経営者向け書籍 『中小企業経営者こそ収益不動産に投資しなさい』はこちら https://yamatozaitaku.com/shoseki2/​ ▼Amazon部門別ランキング3冠！地主の方におすすめ書籍 『収益性と相続税対策を両立する土地活用の成功法則』はこちら https://yamatozaitaku.com/shoseki3/​ 〈不動産投資・資産運用は大和財託〉 令和元年5月、金融庁が「高齢社会における資産形成・管理」報告書を発表し、老後は 2,000万円が必要になるということが話題となり、資産運用は一般社会において身近なものとなりました。 その中で、当社は自社オリジナルで設計・施工した新築１棟アパート・マンションや、自社再生の中古 １棟リノベーション物件、小口化不動産を活用し、お客様の資産運用をお手伝いしています。 顧客の状況や、悩みに合わせて、オーダーメイドのコンサルティング、収益不動産の建築、購入、融資サポート、賃貸経営、売却をトータルサポートしています。将来のお金の不安を払しょくしたい！経済的安定を築きたいとお考えの方は、ぜひお問い合わせくださいませ。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■大和財託株式会社 東京・大阪を拠点に、資産運用コンサルティング事業を展開中。資産運用、不動産投資、節税、相続対策、事業安定、事業承継、土地活用、賃貸管理、分譲マンション管理など幅広いサービスを提供しています。