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(NO.8650) 급매물!! 땅값도 안되요~ 교통요지 근생한옥과 밭

홈페이지 : http://www.soojiland.com 대표전화 : 041-633-0008 급매물!! 땅값도 안되요~ 교통요지 근생한옥과 밭 [위치]-충청남도 예산군 봉산면 고덕IC-덕산온천-내포신도시 간 4차선국도와 2차선도로 코너자리입니다. -고덕IC 차량 3~4분, 덕산 차량 3~4분, 내포신도시 5분 정도 거리에 있습니다. [현황]-토지총면적 3,090㎡ 934.7평 = 대지 3필지 409평 + 임야 200평 + 전 326평 -용도지역은 토지전부 계획관리지역으로 시골에서 제일 좋은 땅입니다. -4차선국도변 계획관리지역 토지시세는 평당 100만원이니 이 매물은 땅값도 안되는 것입니다!! -국유지 170평을 활용한 550평 주차장이 있어서 차량 60대 정도 주차가능합니다. -전은 4차선국도와 지대가 비슷하여 직접 진입가능한 진입로가 있어서 활용도가 높습니다. -건물 총면적은 295.36㎡ 약 89평으로 본채-확장별채로 구성되는 제2종근린생활건물입니다. -본채는 2층 일반목구조이며, 2009.6.19 사용승인 받았습니다. -본채 1층 43.3평으로 음식점홀, 화장실이 있으며, 2층 거실, 주방, 화장실로 구성됩니다. -별채는 약 20평이며, 2020년 증축하였고, 주방 및 내실, 화장실이 있습니다. [용도]-교통 요지 대목 자리에서 크게 사업하시어 번창하시기를 바랍니다!! -한옥 느낌 까페나 식당을 운영하고 싶으신 분께 이 급매물 적극추천드립니다!! 보너스 멘트 ### -여기는 신도시, 고속도로IC 등 주요거점이 모이는 중심점에 위치하는 핵심입지입니다!! -넓은 터에 한옥의 미와 여백을 잘 구성하였으며, 넓은 주차장 및 가시성은 영업에 큰 도움을 줍니다. -현재 전에서 농산물을 직접 길러 식자재로 활용하시어 재료비를 상당히 많이 절감하신다고 합니다. -2층은 내부만 손보면 거주공간으로도 손색이 없으니, 잘 활용해보시기 바랍니다~ 아이콘은 플랫아이콘 flaticon Icons by Lordicon.com