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Reforma tributária: quem constrói imóvel para vender na pessoa física vai pagar mais imposto?

🚨 Atenção, investidor e construtor pessoa física! Se você constrói imóveis para vender, a reforma tributária pode impactar diretamente o seu lucro, e ignorar isso pode sair caro. Com a chegada do IBS e da CBS, a Receita Federal passou a olhar com mais atenção para quem constrói imóveis para venda sem pessoa jurídica. Neste vídeo, explicamos quando a pessoa física passa a ser contribuinte de IBS e CBS, quais são os critérios legais, o papel do prazo de 5 anos da construção e por que o ganho de capital continua sendo tributado, mesmo com a nova sistemática. 📊⚖️ Se você atua no mercado imobiliário ou pretende investir em construção para venda, este conteúdo vai te ajudar a evitar surpresas fiscais e tomar decisões mais seguras. -------------------------------------------------------------------------------------- 🕒 Timestamps: 00:00 – Construção para venda e reforma tributária 00:22 – Quem deve se preocupar com IBS e CBS 01:01 – Série sobre negócios imobiliários 01:35 – Ganho de capital continua existindo 02:10 – Quando a pessoa física vira contribuinte de IBS e CBS 02:46 – Regra dos 5 anos da construção 03:09 – O que a lei considera “construído”? 04:18 – Averbação como possível critério 05:21 – Como a CERVI pode ajudar A CERVI conta com uma equipe especializada em imposto de renda, pronta para te orientar antes e depois da reforma, com segurança jurídica e estratégia. 🏢 Curta o vídeo, se inscreva no canal e ative o sininho para acompanhar nossa série completa sobre reforma tributária. 🔔 📌 Precisa de uma assessoria completa para otimizar sua gestão fiscal, contábil e financeira? Nossa equipe na Cervi Assessoria está pronta para te ajudar a alcançar melhores resultados com segurança e estratégia. Fale conosco! ➡️ https://grupocervi.com.br/ Nossos Serviços: ✔️ Gestão de Pessoal (DP) ✔️ Assessoria Fiscal e Contábil ✔️ Consultoria Societária ✔️ BPO Financeiro 📲 Acompanhe a Cervi Assessoria em nossas redes sociais: Instagram:   / cervicontabilidade   Facebook:   / cervicontabilidade   #ReformaTributária #ConstruçãoParaVenda #PessoaFísica #IBSeCBS #GanhoDeCapital #PlanejamentoTributário #NegóciosImobiliários #CERVI