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ELEVEN IMÓVEIS

ELEVEN IMÓVEIS IMOBILIÁRIA – SALVADOR/BA MANSÃO TÉRREA EM ONDINA – 4 SUÍTES – TOTALMENTE MOBILIADA - VENDA OU LOCAÇÃO MOBILIADA O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE ESPAÇO, LUXO E PRIVACIDADE Esta é a oportunidade de viver em uma residência monumental, totalmente térrea, pensada para quem não renuncia a conforto e acessibilidade em uma das áreas mais nobres de Salvador. Situação na Avenida Garibaldi, depois do monumento Clériston Andrade. e em frente aos Edifícios e centro médicos mais importantes de Salvador   CONFIGURAÇÃO INTERNA DE ALTO PADRÃO O imóvel impressiona com suas 4 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados de altíssima qualidade, climatização e projeto de iluminação. A planta privilegiada separa a área íntima do convívio social com maestria. DIFERENCIAIS, EXCLUSIVOS E MOBILIÁRIO A casa será entregue totalmente mobiliada e equipada, pronta para morar. São 506m² de área construída que incluem salas suntuosas, cozinha moderna, área de serviço completa e um canil estruturado em um terreno de 558m². CONFORTO TÉRMICO E POSIÇÃO SOLAR Com orientação solar Sul, a residência desfruta de uma ventilação constante e agradável. Localizada na Alameda Guedeville, o condomínio fechado oferece a segurança e a discrição que sua família merece. Mobiliada Casa térrea  4 suítes   Posição solar: Sul Equipada Armários Cozinha Área de serviço  Canil Garagem 1 coberta (e outras vagas descobertas) Ano de construção — 30 anos.  Terreno: 558m2 Área construída: 506m2 LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS (DISTÂNCIAS REAIS)   Orla e Praia de Ondina: 450 metros (Apenas 6 minutos de caminhada). Circuito Barra-Ondina: 500 metros (O melhor do carnaval aos seus pés). Zoológico de Salvador: 850 metros de área verde e lazer. Shopping Barra: 2,2 km (Menos de 5 minutos de carro). Universidade Federal (UFBA): 900 metros. VALORES E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO.   LOCAÇÃO (PORTEIRA FECHADA): R$ 12.000,00 (Taxas de Condomínio e IPTU inclusas). VALOR PARA VENDA: R$ 5.000.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 500,00 IPTU: R$ 500,00 REGRAS DE VISITAÇÃO E PROPOSTA Garantia para locação: 01, mês de caução. Margem de negociação estrita entre 3% e 5%. Visitas agendadas exclusivamente com 48h a 72h de antecedência. CONTATO – ELEVEN IMÓVEIS CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA) Atendimento personalizado via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000 #Casa4SuitesSalvador #Imovel4SuitesOndina #CasaTerreaOndina #AluguelMobiliadoSalvador #VendaOndina #ElevenImoveis #MansaoOndina #ImoveisDeLuxoSalvador #CondominioFechadoSalvador #MorarEmOndina #CasaComCanilSalvador #ImobiliariaSalvador #OndinaSalvador #InvestimentoImobiliarioBahia Sua imobiliária com forte atuação em Salvador - Atuamos com Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis. Oferecemos suporte total em Documentação Imobiliária e Financiamento. #elevenimoveis #shorts #imobiliaria #altopadrao #imoveissalvador #zapimoveis #imovelweb #chavesnamao #olx #realtor #vivareal #olx #realtor,#sp ,#rio ,#salvador ,#minasgerais ,#altopadrao, #elevenimoveis, #sp,#olx #realtor,#sp ,#salvador, #altopadrao,#shorts,,#riodejaneiro, #SalvadorImóveis, #ApartamentoSalvador, #AltoPadrãoBA, #HortoFloresta, #CorredorDaVitoria, #BarraSalvador, #Ondina, #RioVermelhoBA, #GraçaSalvador, #PitubaCity, #Itaigara, #CaminhoDasArvores, #CostaAzulSalvador, #Stiep, #Armação, #Jaguaribe, #Piatã, #VistaMarSalvador, #CondomíniosSalvador, #MercadoImobiliárioBA,#elevenimoveis, #sp,#olx #realtor,#sp ,#rio #salvador, #altopadrao,#shorts, #riodejaneiro #brasileirão,#riograndedosul ,#santacatariana #paraná,#brasilia, usashorts,#youtubeshorts,#salvador,#imobiliaria,#apartamento