• ClipSaver
  • dtub.ru
ClipSaver
Русские видео
  • Смешные видео
  • Приколы
  • Обзоры
  • Новости
  • Тесты
  • Спорт
  • Любовь
  • Музыка
  • Разное
Сейчас в тренде
  • Фейгин лайф
  • Три кота
  • Самвел адамян
  • А4 ютуб
  • скачать бит
  • гитара с нуля
Иностранные видео
  • Funny Babies
  • Funny Sports
  • Funny Animals
  • Funny Pranks
  • Funny Magic
  • Funny Vines
  • Funny Virals
  • Funny K-Pop

Vyjednávání o kupní ceně nemovitosti - Michael Pazdera - JUSTO скачать в хорошем качестве

Vyjednávání o kupní ceně nemovitosti - Michael Pazdera - JUSTO 6 лет назад

скачать видео

скачать mp3

скачать mp4

поделиться

телефон с камерой

телефон с видео

бесплатно

загрузить,

Не удается загрузить Youtube-плеер. Проверьте блокировку Youtube в вашей сети.
Повторяем попытку...
Vyjednávání o kupní ceně nemovitosti - Michael Pazdera - JUSTO
  • Поделиться ВК
  • Поделиться в ОК
  •  
  •  


Скачать видео с ютуб по ссылке или смотреть без блокировок на сайте: Vyjednávání o kupní ceně nemovitosti - Michael Pazdera - JUSTO в качестве 4k

У нас вы можете посмотреть бесплатно Vyjednávání o kupní ceně nemovitosti - Michael Pazdera - JUSTO или скачать в максимальном доступном качестве, видео которое было загружено на ютуб. Для загрузки выберите вариант из формы ниже:

  • Информация по загрузке:

Скачать mp3 с ютуба отдельным файлом. Бесплатный рингтон Vyjednávání o kupní ceně nemovitosti - Michael Pazdera - JUSTO в формате MP3:


Если кнопки скачивания не загрузились НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ или обновите страницу
Если возникают проблемы со скачиванием видео, пожалуйста напишите в поддержку по адресу внизу страницы.
Спасибо за использование сервиса ClipSaver.ru



Vyjednávání o kupní ceně nemovitosti - Michael Pazdera - JUSTO

S Michalem Pazderou z JUSTO.cz jsem v rozhovoru rozebíral jak správně vyjednávat kupní cenu nemovitosti mezi prodávajícím a kupujícím. Michal Pazdera před časem mezi kolegy z realitních kanceláří nasídlel dokument, který pojednával o tématu vyjednávání o kupní ceně z různých úhlů pohledu. To mě zaujalo natolik, že jsem si chtěl o tom s Michalem popovídat. V rozhovoru mimo jiné mluvíme o tom, jak je hodně korektní a férové vůči zájemcům o nemovitosti, když realitní makléř (třeba na žádost majitele), navýší dodatečně cenu za nemovitost. Jde o hodně diskutované téma a za mě je to z laického pohledu určité handlování, které spíše připomíná aukci po telefonu, než seriózní jednání. Diskutujeme o tom, jak se k takovému postupu staví Zákon na ochranu spotřebitele, Občanský zákoník apod. Samozřejmě narážíme na téma klasických aukcí, které některé kanceláře v praxi využívají a to jako zcela korektní nástroj pro dosažení maximální ceny pro klienta. V rozhovoru také mluvíme o tom, jak by měl správný postup při vyjednávání vypadat. Jak dlouhé by měly být lhůty u rezervačních smluv. Na základě čeho Michal určuje délku rezervační lhůty a výši rezervace. Bavíme se také hodně o sankcích, o často nesolidním přístupu ze strany zájemců a o tom, jak sporům předcházet. Realitní makléř by měl většinu diskutovaných věcí znát a držet se jich, ale z naší praxe víme, že tomu tak vždycky není. Navíc pokud nemovitost prodáváte napřímo nebo hodláte nemovitost koupit, mohou se hodit některé tipy i vám. Odkaz na ADOL.cz: https://www.adol.cz/blog-video-vyjedn... Co se ve videu dále dozvíte a zhruba v jakém čase: 0:40 Parametry, které mají vliv na dohodu o kupní ceně při prodeji nemovitosti 1:10 Proces koupě lze rozdělit na 3 části: rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouva 1:35 Největší problémy vznikají mezi podpisem rezervační smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí kupní 2:00 V současnosti existuje trend nárůstu využití rezervačních smluv 3:00 Znalecký odhad nemovitosti má značný vliv na cenu, kterou je kupující ochoten zaplatit 3:30 Odstoupení od smlouvy o smlouvě budoucí kupní s sebou nese značné důsledky 4:00 Co je to třístranná smlouva a jaké jsou její náležitosti 5:15 Třístranná smlouva je výhodnější v případě, že se něco nepovede 6:00 Co dělat, když zájemce od koupi odhalí po podpisu rezervační smlouvy nedostatky na stavu nemovitosti? 6:30 Realitní kanceláře by si měli lépe hlídat uzavírání rezervačních smluv 7:15 Lze měnit cenu nemovitosti i po podpisu rezervační smlouvy? 8:30 Realitní kancelář by měla mít jasně nastavenou spolupráci s majitelem nemovitosti 9:00 Různé strategie prodeje nemovitosti 9:45 Klient realitní kanceláře by měl být už od začátku seznámen s podmínkami prodeje 10:15 Zásadní jsou obchodní dovednosti makléře a kvalitní komunikace s majitelem 12:30 Realitní makléř, který má plnou moc, musí dle občanského zákoníku absolutně zastupovat zájmy majitele 13:00 Podle občanského zákoníku musí všichni jednat poctivě 14:00 Jak správně vyjednávat a co vše si mohou realitní makléři dovolit 14:50 Pravidla koupě by měli být jasně nastavené již od začátku 15:30 Prodej prostřednictvím aukce by měl být předem všem zúčastněným oznámen 16:15 Mezi parametry, které hrají roli v transakci prodeje nemovitosti, patří délka rezervační smlouvy, výše ceny, způsob financování 17:12 Délka rezervační lhůty a výše zálohy by měla být stanovena na základě možností financování kupujícího 17:45 Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí je způsob jak prodloužit lhůtu rezervační smlouvy 18:45 Rozhoduje také lhůta předání nemovitosti, uvolňování prostředků z úschovy atd. 20:15 Realitní makléř by si měl nejprve vytvořit komplexní představu o zájmech svého klienta a tyto zájmy pak hájit v dalším jednání s potenciálním kupcem 21:15 Jak jednat o smlouvě v souladu s novým občanským zákoníkem 22:40 Nepodceňujte přípravnou fázi kupního procesu, ušetříte tak spoustu práce 24:00 Proces prodej mám rozdělený do 600 kroků. Cílem obchodu není rezervace, ale prodej 26:15 Jak se na změnu kupní ceny dívá zákon na ochranu spotřebitele? 27:15 Pozor na nesplnění zákonných požadavků o konečné ceně obchodu a klamavé obchodní sdělení 28:45 Co dělat, když vašeho klienta osloví jiná realitní kancelář nabízející vyšší prodejní cenu nemovitosti 31:00 Základem jsou kvalitně nastavené smlouvy, které na sebe navazují a jsou transparentní vůči klientovi 33:30 Realitní makléř by měl smlouvu i souvislosti jednotlivých článků smlouvy dobře znát 36:10 Jaké náklady lze požadovat v případě odstoupení od smlouvy? 37:45 V případě odstoupení od smlouvy většinou zájemce uhradí smluvní pokutu a další náklady, které majiteli vzniknou 39:55 Komunikaci s klientem řešte nejen telefonicky ale i emailem, kvůli průkaznosti v případě sporů 42:30 Shrnutí doporučení pro proces uzavírání kupní smlouvy 45:00 V procesu uzavírání kupních smluv komunikujte maximálně otevřeně a čestně

Comments
  • Kurz: 12. díl - Jak si vyjednat lepší cenu nemovitosti - tipy a triky 5 лет назад
    Kurz: 12. díl - Jak si vyjednat lepší cenu nemovitosti - tipy a triky
    Опубликовано: 5 лет назад
  • Martin Konečný - Jak být silný ve vyjednávání 8 лет назад
    Martin Konečný - Jak být silný ve vyjednávání
    Опубликовано: 8 лет назад
  • Dražby nemovitostí, předkupní právo, námitky, zmaření dražby, financování- Petr Sefzig - OKdražby.cz 6 лет назад
    Dražby nemovitostí, předkupní právo, námitky, zmaření dražby, financování- Petr Sefzig - OKdražby.cz
    Опубликовано: 6 лет назад
  • Radim Pařík nejen o mistrovském vyjednávání 1 год назад
    Radim Pařík nejen o mistrovském vyjednávání
    Опубликовано: 1 год назад
  • Takhle se pozná dobrá investiční nemovitost - Petr Kosprd 1 месяц назад
    Takhle se pozná dobrá investiční nemovitost - Petr Kosprd
    Опубликовано: 1 месяц назад
  • Rezervační smlouva - na co si dát pozor? 📑 5 лет назад
    Rezervační smlouva - na co si dát pozor? 📑
    Опубликовано: 5 лет назад
  • Proč jsou někteří lidé úspěšní a jiní ne - Tomáš Kučera 6 лет назад
    Proč jsou někteří lidé úspěšní a jiní ne - Tomáš Kučera
    Опубликовано: 6 лет назад
  • Webinář: Jak na vyjednávat o ceně nemovitosti 4 года назад
    Webinář: Jak na vyjednávat o ceně nemovitosti
    Опубликовано: 4 года назад
  • Jak kupovat a pronajímat byty -  Pavel Řehulka 6 лет назад
    Jak kupovat a pronajímat byty - Pavel Řehulka
    Опубликовано: 6 лет назад
  • Rizika při nákupu nemovitosti a jak se jim vyhnout 3 года назад
    Rizika při nákupu nemovitosti a jak se jim vyhnout
    Опубликовано: 3 года назад
  • Скандал века! Это не “план мира”, а некомпетентная афера /№1048/ Юрий Швец 8 часов назад
    Скандал века! Это не “план мира”, а некомпетентная афера /№1048/ Юрий Швец
    Опубликовано: 8 часов назад
  • Kurz: 16.díl - První prohlídka investičního bytu 4 года назад
    Kurz: 16.díl - První prohlídka investičního bytu
    Опубликовано: 4 года назад
  • Vyjednávání, manipulace, vyhoření, vydělávání peněz, levicoví extremisté, krize - Radim Pařík 3 года назад
    Vyjednávání, manipulace, vyhoření, vydělávání peněz, levicoví extremisté, krize - Radim Pařík
    Опубликовано: 3 года назад
  • Radim Pařík: Jak si vyjednat vyšší plat? 4 года назад
    Radim Pařík: Jak si vyjednat vyšší plat?
    Опубликовано: 4 года назад
  • Jak vyjednávat o ceně nemovitosti? | Radim Pařík | Podcast o Bydlení 2 года назад
    Jak vyjednávat o ceně nemovitosti? | Radim Pařík | Podcast o Bydlení
    Опубликовано: 2 года назад
  • Jak se nezbláznit z pronájmu 5 лет назад
    Jak se nezbláznit z pronájmu
    Опубликовано: 5 лет назад
  • Radim Pařík: Vyjednávejte bez kompromisu! Co se naučit od vyjednavačů FBI? | PROTI PROUDU 2 года назад
    Radim Pařík: Vyjednávejte bez kompromisu! Co se naučit od vyjednavačů FBI? | PROTI PROUDU
    Опубликовано: 2 года назад
  • Martin Kořenek - investování do nemovitostí 2 года назад
    Martin Kořenek - investování do nemovitostí
    Опубликовано: 2 года назад
  • Na co si dát pozor při koupi domu / bytu / pozemku 1 год назад
    Na co si dát pozor při koupi domu / bytu / pozemku
    Опубликовано: 1 год назад
  • #194 Hypotécast: Radim Pařík -  Vyjednat si slevu je hračka, když víte, jak na to 2 года назад
    #194 Hypotécast: Radim Pařík - Vyjednat si slevu je hračka, když víte, jak na to
    Опубликовано: 2 года назад

Контактный email для правообладателей: [email protected] © 2017 - 2025

Отказ от ответственности - Disclaimer Правообладателям - DMCA Условия использования сайта - TOS



Карта сайта 1 Карта сайта 2 Карта сайта 3 Карта сайта 4 Карта сайта 5