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MONCALIERI CAPANNONE DI 1038MQ AD USO INVESTIMENTO

Capannone commerciale in vendita a Moncalieri – 1.038 mq a reddito Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di 1.038 mq situato nel comune di Moncalieri, in zona strategica e ben collegata alle principali arterie autostradali e stradali, con rapido accesso verso Torino Sud, tangenziali e autostrade. Posizione e visibilità L’immobile si trova al piano terreno con affaccio diretto su strada, caratteristica ideale per garantire massima visibilità alla vostra attività, grazie anche alla possibilità di realizzare vetrine frontali. Accesso e logistica L’accesso è facilitato da una comoda ed ampia rampa all’interno del cortile condominiale, perfetta per rendere semplici e rapide le operazioni di carico/scarico merci. Caratteristiche interne Il capannone è particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre perimetrali e presenta spazi interni versatili: • Ampio open space produttivo/magazzino (h interna circa 5,10 mt) • Due uffici separati • Doppi servizi igienici (come da planimetria) • Pavimentazione industriale resistente • Impiantistica recente Investimento a reddito Immobile attualmente locato ad azienda solida nel settore delle forniture alberghiere con regolare contratto commerciale 6+6: • Decorrenza: 01/11/2020 • Scadenza: 30/10/2026 (con eventuali futuri rinnovi) • Canone mensile: € 1.250 • Pagamenti sempre puntuali e dimostrabili Soluzione ideale sia per uso proprio che per investimento con reddito stabile e sicuro. ⸻ 📍 La posizione centrale a Moncalieri garantisce inoltre la presenza di tutti i principali servizi urbani nelle immediate vicinanze. Contatti Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Bovio Immobiliare 📧 info@bovioimmobiliare.it ☎ 011.1.898.03.19