wyjątkowy, o dużym potencjale inwestycyjnym, dom wolnostojący 260 m² Gryfów Śląski скачать в хорошем качестве

wyjątkowy, o dużym potencjale inwestycyjnym, dom wolnostojący 260 m² Gryfów Śląski

DZIASIAJ OFERUJEMY Na sprzedaż: wyjątkowy, o dużym potencjale inwestycyjnym, dom wolnostojący 260 m² ( 6 pokoi, z dużą działką 1760m2 – Gryfów Śląski Lokalizacja: Gryfów Śląski, woj. Dolnośląskie ul. Oldzańska 7 Film z drona https://drive.google.com/file/d/1UcHY... OPIS NIUERUCHOMOSCI Na sprzedaż oferujemy przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 260 m², położony na pięknej, ogrodzonej działce o powierzchni 1760 m², w malowniczym Gryfowie Śląskim. To idealne miejsce zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem. Dom składa się z czterech kondygnacji (piwnica, parter, poddasze i strych ), co umożliwia wygodny podział na dwie strefy mieszkalne lub adaptację pod dwie rodziny / działalność gospodarczą. DOM Budynek z poddaszem użytkowym, w wysokim standardzie, balkon, garaż Wybudowany w 1930 r. z cegły, pokryty dachówka z oknami z PCV. Dom został całkowicie wyremontowany w roku 2015( zakres prac remontowych: wszystkie instalacje, podłogi, okna, sciany, dach, z domu z roku 1930 zostały tylko ściany) Ogrodzenie jest murowane MEDIA • woda miejska, • kanalizacja : szambo • prąd • gaz • ogrzewanie- podłogowe, piec dwufunkcyjny • klimatyzacja • internet DOJAZD • Asfaltowy DZIAŁKA • Powierzchnia działki: 1760 m² ( 32m2/55m2) • Ogrodzenie murowane • Działka zagospodarowana i zadbana w gustowna i funkcjonalna infrastrukturą ATUTY NIERUCHOMOSCI • Duża, płaska, zagospodarowana działka – ogród, rekreacja • Spokojna okolica – cisza, zieleń, natura jezioro, staw , las, tereny niezabudowane, stadnina konna • Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowy do zamieszkania • Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie piec dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe • Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (np. gabinet, biuro, najem) LOKALIZACJA I OTOCZENIE • Spokojna okolica: Ulica Oldzańska znajduje się w cichej części miasta, co zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. • Bliskość natury: W pobliżu znajdują się tereny zielone, idealne na spacery i rekreację. Dom znajduje się w Gryfowie Śląskim – miasteczku z klimatem, rozwijającą się infrastrukturą i doskonałą komunikacją: • 15 min do Jeziora Leśniańskiego i Złotnickiego • 25 min do Świeradowa-Zdroju • 40 min do Jeleniej Góry • Blisko do granicy z Niemcami i Czechami Dostępność usług • Sklepy i punkty usługowe: W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, apteki oraz inne punkty usługowe, co ułatwia codzienne zakupy i załatwianie spraw. • Edukacja i zdrowie: W okolicy dostępne są placówki edukacyjne oraz przychodnie zdrowia. Komunikacja • Dogodny dojazd: Ulica Oldzańska jest dobrze skomunikowana z resztą miasta, co umożliwia łatwy dojazd do centrum oraz innych części Gryfowa Śląskiego. • Transport publiczny: W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co jest istotne dla osób korzystających z transportu publicznego. Dla kogo ten dom? • Dla dużej rodziny szukającej przestrzeni i ogrodu • Dla osób pracujących zdalnie i chcących mieszkać w naturze • Dla inwestora – pod pensjonat, agroturystykę lub najem długoterminowy POTENCJA INWESTYCYJNY • Rozwój okolicy: Gryfów Śląski rozwija się, co może wpłynąć na wzrost wartości nieruchomości w tej lokalizacji. • Możliwość adaptacji: Dom przy Oldzańskiej 7 można zaadaptować na różne cele, w tym działalność gospodarczą, co zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną. ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE Dom o ekonomicznych wskaźnikach energetycznych Dom posiada świadectwo energetyczne PODSUMOWUJĄC lokalizacja przy ulicy Oldzańskiej 7 w Gryfowie Śląskim oferuje spokojne otoczenie, dostęp do niezbędnych usług oraz dobre połączenia komunikacyjne, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania lub inwestycji. Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności WSPÓŁRACUJEMY Z BIURAMI NIERUCHOMOSCI I INWESTORAMI Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomość. DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI Dariusz Dworakowski tel: +48 663 400 352 e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl www.dworakowskinieruchomosci.pl   / dworakowskinieruchom0sci     / dworakowski_nieruchomosci      / @dworakowskinieruchomosci4483     / dworakowskinieruchomosci     / dariusz-dworakowski-29451b8a   https://maps.google.com/maps?cid=1474...