PREZENTACJA DOMU za 1 680 000 zł w HISZPAŃSKIM STYLU z BASENEM raptem 50 km od WARSZAWY скачать в хорошем качестве

PREZENTACJA DOMU za 1 680 000 zł w HISZPAŃSKIM STYLU z BASENEM raptem 50 km od WARSZAWY

Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby wszystkie jej elementy idealnie ze sobą współgrały, tworząc harmonijną i kompletną całość, która zachwyca swoją spójnością i dopracowanymi detalami. Będąc na posesji, można odnieść wrażenie, że jesteśmy w kraju o ciepłym klimacie, bez konieczności wyjazdu. W cenę wliczone jest pełne wyposażenie włącznie z meblami ruchomymi. Na parterze po wejściu do domu znajduje się przedsionek z miejscem na odzież wierzchnią. Przechodząc dalej w jego wnętrzu, mieści się duży, dobrze doświetlony salon z kominkiem robionym na zamówienie. Z salonu oraz jednej sypialni wyjdziemy na klimatyzowany ogród zimowy o powierzchni ok. 24 m2. Ogród posiada funkcję zasuwania dachu. W prawej części domu znajduje się widna kuchnia zabudową szafkami na wymiar oraz sprzętem AGD. Korytarz w kształcie litery L, z którego jest wejście do trzech niezależnych, w pełni umeblowanych sypialni oraz dużej łazienki z kabiną prysznicową z funkcją suchej parowej sauny, oraz wanny z funkcją jacuzzi dla dwóch osób. W sypialniach oraz salonie zostały rozprowadzone wiązki LED, dzięki czemu wieczorową porą można milej spędzić czas, relaksując się. Wszystkie okna PCV ze szprosami, wysokiej jakości w bardzo dobrym stanie. Na podłogach gres. Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła renomowanej firmy ,,Daikin". Ogrzewanie podłogowe, rozprowadzone po całym domu. Dodatkowo w każdym pomieszczeniu są zainstalowane klimakonwektory z funkcją grzania oraz wysokiej wydajności kominek. Dzięki zamontowanemu systemowi smart dom firmy Nexwell, z poziomu aplikacji możemy sterować praktycznie wszystkim. W każdym oknie znajdują się rolety antywłamaniowe. Powierzchnia tarasu w kształcie litery L ok. 55 m2. na którym to zostało wbudowane jacuzzi na 5 osób o pojemności 4,5 tys. litrów z możliwością podgrzania wody z pompy ciepła do 36 stopni. Można je w bardzo łatwy sposób przykryć, ponieważ znajduje się ono pod rozsuwanym tarasem. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest działka oraz jej zagospodarowanie. Przemyślany został, każdy detal. Teren o powierzchni 1000 m2, w całości został ogrodzony oraz zasłonięty wokół gęsto porośniętymi wysokimi tujami, pełniącymi funkcję żywopłotu co daje nam ogromną prywatność. Domu oraz posesji nie widać z żadnej strony. W rogu działki została postawiona piętrowa altana, tzw. solarium (najwyżej położony punkt na działce, gdzie można się opalać). Składa się ona z dwóch niezależnych pomieszczeń do których została doprowadzona woda, dzięki czemu nie ma przeciwwskazań, aby jedno z tych pomieszczeń zagospodarować, chociażby na letnią kuchnię. Basen z możliwością podgrzania wody z pompy ciepła, który znajduje się na działce jest w bardzo dobrym stanie o wymiarach 9,60 m x 4,7 4m o pojemności 45000 litrów bez spuszczania wody na zimę. Bezpośrednio przy basenie prysznic oraz miejsce z leżakami do odpoczynku. Cała działka została bardzo ładnie oświetlona. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 83,90 m2 + pow. tarasu w kształcie litery L ok. 55 m2 oraz altana ok. 70 m2 razem daje nam to powierzchnię 208.90 m2. Budynek wybudowany w 2008 r. z czerwonej cegły max, docieplony wełną 22 cm - ROCKWOLL-SUPERROCK. Na dachu znajduje się wysokiej jakości dachówka cementowa,, Karpiówka". Wpływa ona pozytywnie na zniwelowanie hałasu. Budynek bardzo energooszczędny i tani w utrzymaniu. Dodatkowo są zainstalowane dwie instalacje fotowoltaiczne. Jedna z nich 5,5 kw (umowa podpisana na starych korzystnych warunkach) Druga awaryjnego zasilania domu poprzez gromadzenie energii w akumulatorach. Budynek pod ochroną. System alarmowy. Dodatkowo monitoring z 14 kamer. Roczne koszty utrzymania budynku ze wszystkim to 4000 zł, w co wliczone jest (ogrzewanie, podatek od nieruchomości, ochrona wywóz nieczystości). Woda na działce jest z własnej studni, odprowadzenie ścieków do oczyszczalni przydomowej. W drodze znajduje się gaz miejski, który to można podłączyć wedle upodobań. Ślężany to miejscowość położona w województwie mazowieckim, w powiecie wołomińskim, w gminie Dąbrówka na lewym brzegu rzeki Bug. We wsi znajduje się dobrze zachowany XIX-wieczny pałacyk z otaczającym go parkiem, usytuowany nad samym brzegiem Bugu. Agenci odpowiedzialni za ofertę: Arkadiusz Cygański - Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomości nr. 7217 tel: 604 242 642 mail: biuro@alser-nieruchomosci.pl Albert Cygański - Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomości nr. 27228 tel: 505 537 323 mail: biuro@alser-nieruchomosci.pl Więcej szczegółów znajdziesz tutaj: https://alser-nieruchomosci.pl/ Obserwuj nasz profil na Facebooku: https://www.facebook.com/profile.php?... Obserwuj nasz profil na Instagramie:   / alser_nieru.  . Obserwuj nasz profil na TikToku:   / uc8ollbtywiha.  . #działka #inwestycja #dom #sprzedam #sprzedaż #warszawa #wyszków #mazowieckie #budowanie #odpoczynek #rodzina #inwestycja #hiszpania #agent #realestate #presentation #prezentacja #basen #jacuzzi