Zadatek, dzieci i wkład własny — co warto wiedzieć przy braniu kredytu скачать в хорошем качестве

Zadatek, dzieci i wkład własny — co warto wiedzieć przy braniu kredytu

Startujemy z pierwszym odcinkiem na kanale. Hanna prostym językiem rozkłada kredyt hipoteczny na czynniki pierwsze. Jak bank liczy oprocentowanie? Zadatek czy zaliczka — i jak zabezpieczyć umowę? Kiedy kredyt wypłacany jest w transzach i jak liczyć wkład własny (w tym gwarancję BGK)? Co z BIK-iem, przenoszeniem kredytu i nadpłatami po 2017 r.? Na koniec: kupować teraz czy czekać. 00:00:00 Start 00:00:12 Jak trafiła do finansów i dlaczego je kocha 00:05:05 Kredyty frankowe – jak to wyglądało i dlaczego kusiły 00:08:14 Z czego składa się oprocentowanie 00:12:50 Zadatek vs zaliczka – jak się zabezpieczyć przy umowie 00:13:41 Kredyt w transzach przy budowie/wykończeniu – co to znaczy 00:14:57 Budowa domu na kredyt – praktyczne różnice względem zakupu 00:18:56 Forma zatrudnienia (zlecenie/dzieło) a kredyt – czy ma znaczenie? 00:20:58 Rzeczoznawca i operat – kiedy warto i ile to kosztuje 00:21:18 Gdy wycena jest niższa niż cena – co wtedy? 00:22:20 Wkład własny przy wysokich cenach – jak to liczyć w praktyce 00:28:30 BIK vs BIG – różnice, raporty i jak naprawić historię.  00:32:39 Dźwignia i fliperzy w 2025 – czy to jeszcze działa?  00:33:02 Limity kredytu mieszkaniowego vs najem inwestycyjny 00:44:05 BGK i gwarancja wkładu – limity, wskaźniki i działka jako wkład.  00:47:02 Przedsiębiorca vs etat – kto ma łatwiej w banku? 00:51:13 Jak porównywać oferty i negocjować warunki z bankiem 00:52:12 Ryczałt, koszty i amortyzacja – jak bank liczy „dochód” 00:58:07 Nadpłaty po 2017 r. – opłaty, kary i kalkulator nadpłat 01:15:51 Gdy raty przygniatają – procedury, restrukturyzacja, sprzedaż.  01:16:35 Wakacje kredytowe – jak działały kiedyś.  01:16:48 Prognozy 2025–2026: popyt, programy i ceny (czy warto czekać?)  01:19:03 Deweloperzy a programy wsparcia – jak wpływają na ceny