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독일에서 집 빨리 사야 이유 - 실제 대출 심사 구조로 보는 현실적 이유 정리

독일에서는 시간이 지날수록 대출 심사 구조가 불리하게 변합니다. 독일 은행은 아래 세 가지 밸런스를 기준으로 심사를 진행합니다. 1. 첫 대출 기간 동안 수입 대비 지출의 안정성 2. 1차 대출 종료 후 잔금 상환 시점의 밸런스 — 금리 9% 가정 적용 시 3. 연금 수령 시점의 대출 잔액 비율 — 집 가치의 39% 이하인지 확인 이 구조 때문에 시간이 흐를수록 승인 가능성은 낮아지고, 결국 사고 싶어도 못 사는 상황이 현실적으로 발생할 수 있습니다. 독일에서 장기 거주·정착을 고려하는 분들이라면 이번 내용을 기준으로 자신의 타이밍을 다시 점검해보시길 추천드립니다. 주택 구매 상담 및 대출, 그 외 정부 지원 프로그램 등에 대해서 궁금하신 분들은 언제든지 연락 주시기 바랍니다 포스트 방크 피난츠 베라터팀 (Post Bank – Finanzberatung Team) 담당자: 실장 이용주 독일 상공 회의소 IHK 공식 자격증 보유 (주택 담보 대출, 보험, 연금, 개인 대출) 메일 주소: [email protected] 전화: 0176 4594 0144 많은 고객분들의 리뷰를 확인하세요 ^^ https://shorturl.at/aowHN 웹사이트: https://www.postbank.de/finanzberatun... #독일내집마련 #독일부동산 #포스트방크 #대출 #저축