Как выбрать земельный участок в Сочи ? Купить земельный участок и не прогадать скачать в хорошем качестве

Как выбрать земельный участок в Сочи ? Купить земельный участок и не прогадать

На что обращаться внимание при выборе земельного участка в Сочи ? Как избежать ошибок ? Сочи НЕ Россия, об этом важно знать при покупке земли! ►Мой инстаграм https://cutt.ly/tgqj9E7 ►Добавляйтесь в друзья Facebook https://cutt.ly/LiuIMjo 👉 О чем этот видеоролик: 1. Как выбрать район в Сочи 2. Какой участок выбрать в Сочи 3. Коммуникации в Сочи 4. Документы при покупке участка 5. На что важно обращаться внимание 6. Что необходимо проверить перед покупкой участка 7. Особенности сложно рельефа в Сочи 📍 Для связи со мной: ►Whatsapp чат https://cutt.ly/piuTi6y ►Telegram чат https://cutt.ly/biuUA6O ►tel.: +79637252581 ►E-mail [email protected] 📍 Навигация: 0:00 О чем видео 0:38 Как выбрать место для покупки земли 2:01 Какой должен быть участок 3:15 Оползневой участок или нет 4:28 Определите перепады высот на участке 5:17 Обращайте внимание на стороны света 5:56 Приложение kadastr ru 6:17 Ширина участка 6:51 Уточните границы участка 7:23 Опасные сооружения рядом с землей 8:21 Коммуникации на земельном участке 11:12 Какой выбрать участок: ИЖС, ЛПХ, СНТ 14:13 Проверка документов 📍 Описание видеоролика 👉 В этом видео хочу рассказать про то, как выбрать земельный участок для постройки частного дома. Также расскажу, с какими сложностями возможно столкнуться при выборе участка. Что необходимо перепроверить перед покупкой. В какой локации лучше всего покупать земельный участок в Сочи. Как рельеф местности сказывается на постройку дома. Покупая участок в Сочи, вы будете обладать достаточной информацией, чтобы сделать правильный выбор и купить хороший участок, с котором потом не будет проблем. У вас будут знания, которые я собирал в течении 3-х лет. Так что вы не потратите время зря. Давайте приступать к просмотру! Сложность в том, что придется потратить достаточно много времени на поиск участка. Необходимо будет много ездить по горам и серпантинам, чтобы найти именно тот участок, который будет вам по душе. Местность везде горная, не всегда можно адекватно оценить расстояние. Бывает кажется, что едешь долго, а по факту 7-10 минут, а бывает наоборот. Также установите себе приложение kadastr ru, на котором можно будет отмечать понравившиеся участки. Также, приезжая на участок, можете открыть приложение, будет понятнее, где находятся границы участка, его форма, площадь. Также на сайте pkk.rosreestr.ru можно будет открыть кадастровый номер и посмотреть, есть ли рядом с участком зоны с особыми условиями, сети, ЛЭП и т.д. С помощью приложения можно будет до выезда на участок посмотреть информацию, иногда в Авито сразу собственники указывают кадастровый номер. Второе, Перед покупкой обязательно проверьте участок на геологию, топографию и геодезию. Зачем это надо делать ? С помощью геологии нам необходимо проверить расстояние до твердых пород почвы, так называемого аргиллита, куда мы будет закручивать сваи. Что важно знать о земельных участках в Сочи - они с горным рельефом местности. 70-80% участков в Сочи находятся под уклоном. Перепады высоты от одной точки участка до другой могут достигать 10-15 метров. В горах всегда строить дороже, потому что здесь необходимо делать подпорную бетонную стену на сваях, а также фундамент дома садить на сваи. Третье, пройдитесь внимательно по участку, оглянитесь вокруг, можно сделать несколько кругов по местности. Пообщаться с соседями. Важно понять и оценить рельеф самого участка. Также, в Сочи сильные дожди, обратите внимание, нет ли сильных канав на участке, возможно вся вода в округе проходит через именно эту землю. Посмотрите, нет ли не краях осыпи песка или поваленных деревьев, возможно грунт вздыбленный - это говорит о том, что участок оползневой. Также обратите внимание на коммуникации, на сколько далеко они проходят. Нет ли рядом ЛЭП, рядом с высоковольтными линиями электропередач жить нельзя, радиация, шум и головные боли. 📍 Мой канал о недвижимости и всем, что с ней связано ✓ как получить прибыль и не "прогореть" - экспертные советы по недвижимости и инвестициям ✓ как заработать на арендном бизнесе и создать пассивный доход ✓ что необходимо знать для покупки недвижимости в Сочи, Германии, Лондоне, Батуми, Дубаи и на Кипре ✓ интервью с профессионалами в сфере недвижимости, которые будут делиться своими секретами ✓ обзоры объектов курортной недвижимости и городов, где она располагается Канал ведет Евгений Богданов - эксперт по недвижимости и инвестициям в курортную недвижимость, инвестирую сам и помогаю другим. Главная цель - чтобы мой канал помогал в выборе недвижимости и давал ценную информацию по инвестициям. Чтобы благодаря пользе от контента вы смогли приумножить свой капитал, создать пассивный доход и не ошибиться при покупке объекта недвижимости. Всегда рад общению и сотрудничеству! Постараюсь ответить на любой ваш вопрос :) 📍 Мои соц. сети: ►Мой инстаграм https://cutt.ly/tgqj9E7 ►Мой экспертный Youtube канал https://cutt.ly/SoGaTaj ►Мой Facebook https://cutt.ly/LiuIMj