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Umbau und Sanierung Löwenstrasse 45 – 49, Zürich

Das Büro- und Geschäftshaus mit Retailflächen im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Zürich und gehört zu den bekannten Wannenhäusern in der Nähe des Hauptbahnhofs Zürich. Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde im Bürobereich vollständig bis auf den Rohbau zurückgeführt; im Retailbereich wurden zudem umfassende Grundrissanpassungen vorgenommen. Das Dach wurde gemäss den Vorgaben der Denkmalpflege erneuert. Das Objekt gliedert sich in zwei Gebäude. Haus 45 wurde sehr hochwertig und in Anlehnung an den historischen Stil mit Heiz-/Kühldecken, Stuckaturen und Brusttäfern ausgebaut. Im Treppenhaus wurde das originale Gusseisengeländer restauriert, und ein Wandbereich setzt mit einem Stucco Veneziano und Goldwachs besondere Akzente. Haus 47/49 wurde als Edelrohbau übergeben, mit einer Kernzone, die mit Holzverkleidungen eingefasst wurde. Im Treppenhaus sorgt ein fugenloser, geschliffener Unterlagsboden mit eingelegten Zementplatten für einen modernen Kontrast zu den Kassettendecken im Eingangsbereich, die mit Gold-Moon-Kronleuchtern veredelt wurden. Der Innenausbau der Retailflächen wurde von den Bestandsmietern Valentino Styling Club und Calida sowie von der neu eingezogenen Victoria Apotheke umgesetzt.