Что должны знать инвесторы в недвижимость о мерах Налогового управления Австралии по борьбе с сем... скачать в хорошем качестве

Что должны знать инвесторы в недвижимость о мерах Налогового управления Австралии по борьбе с сем...

Последние меры Налогового управления Австралии (ATO) в отношении семейных трастов — это не новый «налог на инвесторов в недвижимость». Это борьба с людьми, использующими трасты для разделения дохода (PSI) — а таких австралийцев, инвестирующих в недвижимость, очень много. В нашем видео мы рассматриваем новые рекомендации ATO по PSI / Части IVA и объясняем их на примере недвижимости, чтобы вы могли понять, где ваш траст может находиться в спектре рисков. ⸻ В этом видео вы узнаете: • На что именно нацелено налоговое управление Австралии (ATO) • Ключевое различие между: → Инвестиционным доходом – арендной платой и приростом капитала от вашей недвижимости → Доходом от личных услуг (PSI) – оплатой за навыки, время и усилия • Почему обычный семейный траст «мама и папа», владеющий только инвестиционной недвижимостью, обычно имеет низкий риск • Как определить, когда риск резко возрастает: → Один траст получает как арендную плату/прирост капитала, так и доход от бизнеса/работы → Этот доход от работы затем распределяется между бенефициарами или размещается в компании • Как ATO использует Часть IVA для оспаривания разделения доходов • Что означает «надлежащее вознаграждение» на практике для человека, выполняющего работу • Переходный период ATO до 30 июня 2027 года для перехода к менее рискованной схеме ⸻ Для кого это предназначено? Это видео предназначено для австралийских инвесторов в недвижимость, которые: • Владеют инвестиционной недвижимостью через семейный/дискреционный траст и/или • Ведут бизнес, профессиональную практику, торговают через трастовую структуру, которая также владеет недвижимостью, и • Хотят получить четкую схему для обсуждения рисков, связанных с трастом, со своим бухгалтером или налоговым консультантом. 👇Получите бесплатную 1-часовую консультацию с Property Navigation👇 Позвоните нам, чтобы назначить время: 1300 968 289 или посетите сайт www.propertynavigation.com.au и забронируйте время. ⸻ ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Исключения из юридических, финансовых и налоговых консультаций. Это видео содержит только общую информацию и не учитывает ваши цели, финансовое положение или потребности. Оно не является налоговой, юридической или финансовой консультацией. Вам следует проконсультироваться с квалифицированным бухгалтером, налоговым консультантом или финансовым планировщиком, прежде чем предпринимать какие-либо действия на основании информации из этого видео. Настоящим Пользователь уведомляется и добровольно принимает следующее: • Получая доступ к контенту на этой Платформе и просматривая его, Пользователь подтверждает и полностью принимает условия настоящего уведомления. • Предоставляемая нами информация носит исключительно образовательный и общий информационный характер и не является консультацией. • Представленная нами информация не учитывает конкретные финансовые и личные обстоятельства Пользователя. • Мы никогда не предоставляли и не подразумевали предоставление Пользователю юридических, финансовых, инвестиционных или налоговых консультаций, предложений или рекомендаций. • Пользователь или независимый эксперт несет ответственность за проверку предоставленной нами информации. Это может включать в себя консультацию юриста, финансового специалиста, налогового консультанта, бухгалтера или другого соответствующего специалиста, прежде чем Пользователь предпримет какие-либо действия на основе предоставленной нами информации. • Наша информация может быть неактуальной или не соответствовать конкретным условиям, целям или финансовым соображениям Пользователя. • Предлагаемый нами контент предоставляется честно и основан на источниках, которым мы доверяем и которые считаем достоверными. Однако мы не проверяли каждую деталь самостоятельно. Информация может быть неполной или не на 100% точной для ваших нужд, и мы не можем гарантировать ее полноту или точность. Это всего лишь общие данные, и их использование в любых целях остается на ваше усмотрение. • Мы не можем гарантировать достоверность или точность информации и не несем ответственности за любые неточности или недостающие детали в информации на этой Платформе, независимо от причины. Мы не несем ответственности за любые затраты, убытки или ущерб, которые возникают прямо или косвенно в результате использования нашего контента или невозможности доступа к этой Платформе. Ваше взаимодействие с этой Платформой является исключительно вашим решением и осуществляется на ваш собственный риск. • Мы не имеем австралийской лицензии на предоставление финансовых услуг, как указано в разделе 9 Закона о корпорациях 2001 года (Cth). Кроме того, мы не имеем права предоставлять финансовые услуги Пользователю и воздерживаемся от этого. • Настоящее уведомление и Платформа регулируются австралийским законодательством. Любые разногласия, связанные с этой Платформой или вытекающие из нее, будут рассматриваться исключительно в федеральных и государственных судах Австралии.