Zlá poloha - čo ušetríte to prejazdíte (Q&A 4) - Money Talk 23 скачать в хорошем качестве

Zlá poloha - čo ušetríte to prejazdíte (Q&A 4) - Money Talk 23

V akých lokalitách kupovať investičné byty? Ceny nehnuteľností v mestách, kde počet obyvateľov prudko klesá, sú už dnes výrazne nižšie než v stabilných lokalitách. Zaujímavé však je, že nájmy v týchto mestách nie sú až také nízke ako v stabilných alebo rastúcich mestách. Práve preto tieto mestá, vďaka nižším cenám nehnuteľností a len mierne nižším nájmom, ponúkajú vyššie výnosy z nájmu, aj keď je to kompenzované slabším rastom hodnoty nehnuteľností v porovnaní s rastúcimi mestami. ✅ Čo sa stane, keď v niektorých mestách zostanú o 15-20 rokov prázdne byty? ✅ Môžu ceny nehnuteľností vtedy klesnúť ešte nižšie než sú dnes? ✅ Kúpiť radšej lacnejšie a rozdiel v cene prejazdiť na benzíne? 👉 Sľúbený link na tabuľku vývoja počtu obyvateľov na mojom blogu SME https://blog.sme.sk/dubec/ekonomika/a... 00:00 Money Talk 23 1:50 Čo je dôležité pri investovaní do nehnuteľnosti? 11:15 Ktoré mesto je najzaujímavejšie pre kúpu prvého bytu? 12:00 Čo robiť, keď mi nevychádza výnosové percento v danom meste? 16:00 Kúpa nehnuteľnosti v oblasti Prievidza a Handlová? 20:25 Ako sa aktuálne darí regiónu Rimavská Sobota? 24:47 Je výhodnejšie investovať v Trenčíne alebo okolitých mestách? 26:48 Prešov vs. Košice: Ktoré mesto má väčší potenciál rastu cien nehnuteľností? 30:08 Čo ušetríte to prejazdíte 36:09 Dôjde k poklesu úrokovej sadzby? 38:29 Je lepšie investovať do zatepleného alebo nezatepleného panelového bytu? 39:39 Akú úlohu zohráva pri kúpe bytu počet obyvateľov? 40:40 Investovať do výstavby bytovky na dedine v blízkosti mesta? 43:16 V akých mestách ivestovať do nájomných nehnuteľností? 🌍 My website - https://www.milandubec.sk/   / dubec-milan     / dubec.milan     / milan.dubec     / dubec.milan