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Haus kaufen in Bad Oeynhausen | EFH mit Garten & 170 m² Wohnfläche

🏡 Haus kaufen in Bad Oeynhausen – freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Lage Solide Bausubstanz, gewachsene Struktur und attraktives Entwicklungspotenzial – diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit zentrumsnaher Lage. 💡 Besonderheiten Zweischalige Bauweise mit idealen Voraussetzungen zur energetischen Optimierung, Wintergarten-Anbau & gepflegter Gesamtzustand 🏡 Immobilien-Highlights ✔️ Ca. 170 m² Wohnfläche zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss ✔️ Wintergarten / Anbau (1998) mit zusätzlichem Wohnkomfort ✔️ 587 m² Grundstück mit gewachsenem Garten ✔️ Gas-Zentralheizung (2017 erneuert) ✔️ Zweischaliges Mauerwerk – ideal für Einblasdämmung ✔️ Teilweise 3-fach verglaste Fenster ✔️ Keller mit praktischen Nutzflächen ✔️ Carport & 2 Außenstellplätze ✔️ Ruhige, gewachsene Wohnlage mit fußläufiger Innenstadtanbindung 📍 Standort 32547 Bad Oeynhausen 🔍 Preise, Flächen & Details Wohnfläche: ca. 170 m² Grundstück: ca. 587 m² Baujahr: 1929 Heizung: Gas-Zentralheizung (2017) Endenergiebedarf: 238,6 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: G Kaufpreis: 265.000 € — Janus Immobilien | Immobilienmakler Herford 📞 05221 1411671 ✉️ info@janus-immo.de 🌐 www.janus-immobilien-herford.de #janusimmobilien #immobilienherford#immobilienmaklerherford #herford #herfordcity #stiftberg #mietwohnung #modernwohnen #energieeffizient #nachhaltigwohnen #wohntraum #neueszuhause #owl #ostwestfalen #teamjanus #realestate #einfamilienhaus #BadOeynhausen #HausKaufen #Einfamilienhaus #ImmobilienNRW #ImmobilienDeutschland #HausMitGarten #Immobilienangebot #RealEstateGermany