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各階平面図と建物図面の見方と注意点：違法建築や境界トラブルも回避！【不動産購入者・DIY・初心者必見】

この動画では、各階平面図と建物図面の見方と注意点を、土地家屋調査士が解説しています。不動産購入前などに、違法建築や境界トラブルも回避できる内容となっておりますので、不動産購入者・DIY・初心者は必見です。 「この不動産、本当に大丈夫？」 「リフォームしたいけど、建物のことよく分からない…」 そんな不安を抱えるあなたへ。 この動画では、普段なかなか触れる機会のない「各階平面図」と「建物図面」の見方と注意点を、土地家屋調査士が、実際の図面を元にプロの視点で徹底解説します。 ✅ 不動産購入前に、違法建築や境界トラブルのリスクを自分で見抜けるようになります！ ✅ DIYやリフォームを考えている方も、建物の構造や面積を正確に把握し、無用なトラブルを回避できます。 ✅ 専門知識がなくても大丈夫！初心者の方にもわかりやすく、図面の見方から注意点まで、実践的な知識が満載です。 「知らなかった」では済まされない、あなたの財産と未来を守るための必須知識がここにあります。 ぜひ最後までご覧いただき、安心の不動産ライフを手に入れてください！ ▼目次 00:00 【不動産購入者・DIY・初心者必見】各階平面図と建物図面の見方と注意点：違法建築や境界トラブルも回避！ 02:26 各階平面図と建物図面の見方と注意点 03:50 １.住所と地番は別物！建物の所在地番と家屋番号の見方 06:52 ２.北は上とは限らない！方位の確認 08:01 ３.各図面の縮尺の見方と、縮尺の落とし穴 08:59 ４.境界線の鵜呑みは危険！建物の配置と境界トラブルの見抜き方 11:14 ５.違法増築・未登記を見抜く！各階の形状と床面積の見方 15:04 ６.隠れた情報源！作成者と作成年月日で図面の「信頼度」を測る 16:22 まとめ ▼この動画の内容を記事で読めます▼ https://tatemonohyoudaitouki.com/kaku... ◆今回の動画の再生リスト◆ • 建物表題登記に関する動画 　 ⇒    • 建物の表題登記に関する動画   ▼この動画が気に入ったら、チャンネル登録 & いいね！で応援してください！ 　チャンネル登録はこちらから　   / @teraokajimusyo   ●運営者（解説・監修・制作）：土地家屋調査士寺岡孝幸 兼 行政書士寺岡孝幸 ●ナレーション：音読さん（アナウンサー） ◎関連動画◎ 建物表題登記とは？自分でできる？費用や必要書類【土地家屋調査士が解説】 •    • 建物表題登記とは？自分でできる？費用や必要書類【土地家屋調査士が解説】   【自分でできる建物表題登記！】建物表題登記の申請書の様式と書き方【土地家屋調査士が解説】 •    • 【自分でできる建物表題登記！】建物表題登記の申請書の様式と書き方【土地家屋調査士が解説】   建物表題登記の必要書類を徹底解説！【土地家屋調査士が解説】 •    • 建物表題登記の必要書類を徹底解説！【土地家屋調査士が解説】   建物表題登記の費用は？自分でする場合と依頼する場合【土地家屋調査士が解説】 •    • 建物表題登記の費用は？自分でする場合と依頼する場合【土地家屋調査士が解説】   吹抜けは床面積に入る？【建物表題登記・家づくり・リフォーム】土地家屋調査士が解説！ •    • 吹抜けは床面積に入る？【建物表題登記・家づくり・リフォーム】土地家屋調査士が解説！   ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ▼今回の動画が良かったら、ぜひXで感想を教えてください！ https://x.com/teraokajimusyo （フォローお願いします！） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ▼よく見られている動画Best３▼ ①土地の境界線を調べる３つの方法【土地家屋調査士が解説】 •    • 土地の境界線を調べる３つの方法【土地家屋調査士が解説】   ②土地境界線の立会い時の７つの注意点【土地家屋調査士が解説】 •    • 土地境界線の立会い時の７つの注意点【土地家屋調査士が解説】   ③建物表題登記とは？自分でできる？費用や必要書類【土地家屋調査士が解説】 •    • 建物表題登記とは？自分でできる？費用や必要書類【土地家屋調査士が解説】   ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ▼不動産登記や建物表題登記や建物表題変更登記に関するご依頼など連絡先はこちら souzoku@diary.ocn.ne.jp ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ #各階平面図 #建物図面 #図面の見方 #不動産購入 #不動産売買 #違法建築 #境界トラブル #土地家屋調査士 #建築基準法 #DIY #リフォーム #マイホーム #家づくり #間取り図