A MELHOR FAZENDA À VENDA NO TOCANTINS É NO VALE DO ARAGUAIA скачать в хорошем качестве

A MELHOR FAZENDA À VENDA NO TOCANTINS É NO VALE DO ARAGUAIA

Magnífica fazenda à venda no estado do Tocantins. Trata-se de uma excelente fazenda de 901 Alqueirões (4.360 hectares) de dupla aptidão, no município de Araguaçu, no estado do Tocantins, próxima da divisa com o estado de Goiás. A fazenda a muito tempo opera na pecuária, mas ela tem forte aptidão para agricultura, inclusive agricultura irrigada. Ela tem um formato de um quadrado e tem apenas 4 confrontantes, sendo um deles a gigante Nova Piratininga, que planta soja em uma das áreas de divisa com a fazenda. Na parte de infraestrutura ela oferece o seguinte: Uma casa sede de dois andares, 4 quartos, 4 banheiros, 2 salas, cozinha e muita varanda; Quatro casas de funcionários; Energia monofásica (a Trifásica está distante da sede da fazenda apenas uns 7 km); Poço artesiano de 64 metros de profundidade; Dois barracões para maquinários e; Curral em madeira com brete, balança, quatro apartadores, dois barracões de manejo cobertos e duas remangas auxiliares. São 556 alqueires de área útil, já aberta conforme a legislação do estado do Tocantins, a qual exige que seja preservado 35% da propriedade como Reserva Legal. A área útil é dividida em 45 pastos, os quais contam com 16 represas ricas em água e 40 cacimbas auxiliares. Ainda como recurso hídrico disponível na fazenda, ela conta com 8 córregos pequenos, os quais alimentam as represas grandes. As pastagens da fazenda possuem parte com sujeira pesada (uns 70 alqueires); sujeira média (uns 80 alqueires) e; o restante, uns 406 alqueires, estão limpos ou com sujeira leve. Na parte da logística essa fazenda é muito abençoada. Ela possui os seguintes acessos: Pela cidade de São Miguel do Araguaia/Go, apenas 57 km num estradão batido de ótima qualidade, que passa Bi-Trem o ano todo, pois é a estrada da fazenda Nova Piratininga; Pela cidade de Araguaçu/To, são apenas 44 km de estrada de terra de ótima qualidade também; Pelo distrito de Tataina/To são apenas 33 km de estrada de terra até o asfalto e; A cidade de Sandolândia/To, onde está o calcário, fica apenas 70 km de distância da fazenda. O valor para venda dessa grandiosa fazenda é de apenas R$ 80 mil reais o alqueire. Enfim, essa fazenda é uma oportunidade e tanto para quem deseja investir no estado do Tocantins, seja para operar na pecuária ou na agricultura. Não percam tempo, nos chamem no particular e vamos falar mais sobre ela, entrar em vias de negociação e agendar uma visita. Estamos prontos para te atender. Sucesso a todos, forte abraço e até a próxima. ----------------------------------------------------------------- 🏆 Meus melhores vídeos: 👉 OS BARDOTOS SÃO ANIMAIS HÍBRIDOS:    • OS BARDOTOS SÃO ANIMAIS HÍBRIDOS   👉 APRESENTAÇÃO DOS BARDOTOS:    • APRESENTAÇÃO DOS BARDOTOS   👉 FAZENDA A VENDA NO TOCANTINS NA REGIÃO DE ARAGUAÇU-TO    • FAZENDA A VENDA NO TOCANTINS NA REGIÃO DE ...   ---------------------------------------------------------- Visite nosso site: https://canarioimoveisrurais.com.br Me chame no WhatsApp: https://wa.me/5534996801344 Sigam nossas redes sociais: Instagram:   / canarioimoveisrurais   TikTok:   / canarioimoveisrurais   Facebook:   / canarioimoveisrurais