이제는 판답니다. 카페,식당 근린시설 입지로 좋은 토지 782평_ 여뽀이 땅 TV. скачать в хорошем качестве

이제는 판답니다. 카페,식당 근린시설 입지로 좋은 토지 782평_ 여뽀이 땅 TV.

여뽀이 땅 TV 에서는 여러분의 소중한 재산을 중개하는데 최선을 다하겠습니다. [ 까치부동산 블로그] http://blog.naver.com/hakyung2016 에 들어 오시면 더 다양한 정보를 만나 보실 수 있습니다. 유튜브 부동산 전문 채널 [ 여뽀이 땅 TV. ] [ 등록번호 : 3804-018 ] 까치공인중개사사무소 // 대표 김동준 충북 충주시 남산13길 2 (교현동) ☎ 010.9408.5449 043-853-5449 ** 여뽀이(與, 함께할 여), 보(普 널리 퍼질 보), 이(耳, 귀 이) ** "함께 널리 퍼지는 소문" 또는 "함께하는 사람들" 이라는 의미가 담겨 있습니다. ---------------------------------------------------------------------------------- ◎ 충주시 교현동 3필지 ◆ 자연녹지지역, 성장관리계획구역(근린형) ▷ 도로(21평) + 답(761평) = 총면적 782평 ▶ 매매금액 (평당200만원) ◐ 6m 진입도로 이용상 문제 없음( 건축허가에 이용되었으며, 토지사용승낙서도 있는 상태임) ◐ 대도로를 사이에 두고 시내와 근접함 ◐ 카페,식당 등 근린시설로 이용시 매리트 있는 입지의 토지임 ---------------------------------------------------------------------------------- 00:00:51:02 - 00:00:54:00 오늘 소개하는 토지는 이 대로에서 00:00:54:00 - 00:00:57:09 조금만 이동하시게 되면 만나보실 수가 있고요 00:00:58:02 - 00:01:02:04 현재 제가 걷고 있는 이 길은 폭은 6미터이고 00:01:03:03 - 00:01:05:28 콘크리트 포장되어 있습니다 00:01:05:28 - 00:01:09:06 걷고 있는 이 부분은 개인 사도 인데요 00:01:09:24 - 00:01:16:16 이 사도를 통해서 앞쪽에 예성주류,중원주류 건축허가를 받았습니다 00:01:17:11 - 00:01:20:11 주류창고 정문 앞쪽에 00:01:20:21 - 00:01:21:29 21평 정도 00:01:21:29 - 00:01:24:02 현재 이 부분 되겠습니다 00:01:24:02 - 00:01:27:02 이 부분이 도로 지목을 갖고 있는 00:01:27:26 - 00:01:30:26 우리 필지 입니다 00:01:30:29 - 00:01:34:25 대로에서 얼마간 이어지는 개인 사도 00:01:35:04 - 00:01:39:02 이 부분과 현재 우리 소유로 되어 있는 00:01:39:21 - 00:01:42:21 21평의 이 도로를 통해서 00:01:43:02 - 00:01:47:25 뒤에 예성주류, 중원주류 건축허가를 받았고요 00:01:48:18 - 00:01:52:03 앞쪽 우리 소유로 되어 있지 않은 이 도로를 이용하는 데는 00:01:52:24 - 00:01:55:09 전혀 이상이 없습니다 00:01:55:09 - 00:01:56:29 오프닝은 저 앞쪽 00:01:56:29 - 00:01:59:29 6차선 도로에서 시작을 하였고요 00:02:00:11 - 00:02:04:17 6차선 도로에서 6미터 도로를 이동해서 00:02:05:15 - 00:02:08:21 오늘 소개하는 토지 진입로에 제가 서 있습니다 00:02:09:28 - 00:02:12:28 토지의 경계는 우측으로 보시게 되면 00:02:14:11 - 00:02:17:14 주류창고 울타리가 보이십니다 00:02:17:26 - 00:02:19:25 둔덕이 보이고요 00:02:57:17 - 00:03:00:17 제가 이 구거 둔덕 부분을 이동하면서 00:03:00:25 - 00:03:04:02 오늘 소개드릴 토지 안쪽을 보여드릴 텐데요 00:03:05:01 - 00:03:08:01 토지 안쪽은 이 둔덕에 비해서는 00:03:08:10 - 00:03:14:04 약간 내려앉은 모습이지만 대로변쪽 높이를 보시게 되면 00:03:15:11 - 00:03:17:12 대로변 토지보다는 00:03:17:12 - 00:03:20:12 약간 높은 형태로 앉아 있습니다 00:03:21:21 - 00:03:24:21 토지 안쪽으로는 강아지와 00:03:24:22 - 00:03:27:22 차양막으로 둘러쳐서 00:03:27:22 - 00:03:30:22 비닐하우스가 자리하고 있습니다 00:03:31:03 - 00:03:34:17 안쪽으로는 제대로 경작하는 땅 00:03:34:17 - 00:03:37:17 형태는 아니구요 00:03:38:00 - 00:03:42:26 텃밭식으로 일부 활용하고 있는 모습 확인되어집니다 00:03:44:20 - 00:03:46:15 소개하는 이 토지는 00:03:46:15 - 00:03:49:26 성장관리계획구역(근린형)에 속합니다 00:03:51:05 - 00:03:54:05 주위 토지의 이용상태를 보시게 되면 00:03:54:11 - 00:03:58:12 대로변 위쪽으로 옷가게와 주유소 00:04:00:26 - 00:04:03:27 세차장 그리고 스타벅스 카페 00:04:05:00 - 00:04:08:00 식당들이 위치하고 있습니다 00:04:08:07 - 00:04:09:28 이러한 용도로 00:04:09:28 - 00:04:14:06 우리 토지 또한 근린형 시설을 건축해서 00:04:14:07 - 00:04:17:17 활용해 보심이 좋을 듯 싶습니다 00:04:18:28 - 00:04:22:15 우리 진입로쪽 방위가 남쪽입니다 00:04:24:01 - 00:04:27:01 도로쪽이 서쪽이고요 00:04:27:23 - 00:04:29:29 저 앞쪽으로 보시게 되면 00:04:29:29 - 00:04:33:19 주유소 끝쪽으로 대로에 이어지게 되어 00:04:33:19 - 00:04:37:26 있는데 끝쪽에 보시게 되면 조립식 판넬로 00:04:38:26 - 00:04:39:29 얕은 울타리가 쳐져 00:04:39:29 - 00:04:42:29 있는 모습 확인되어 집니다 00:04:43:00 - 00:04:46:00 그쪽 부분 15제곱미터는 00:04:46:15 - 00:04:50:10 충주시 소유로 되어 있는 지목이 답인 토지이고요 00:04:50:28 - 00:04:56:27 그 토지를 통해서도 대로쪽으로 접근이 가능해 보입니다 00:05:02:05 - 00:05:07:03 주출입구는 제가 처음에 진입한 00:05:07:13 - 00:05:11:09 저쪽 부분에서 주출입구를 이용하시면 되겠고 00:05:12:18 - 00:05:14:19 부출입구는 00:05:14:19 - 00:05:16:22 좀전에 설명드렸던 00:05:16:22 - 00:05:19:12 15제곱미터 를 갖고 있는 00:05:19:12 - 00:05:23:08 대로변과 붙어 있는 충주시 소유의 지목이 답인 00:05:23:21 - 00:05:26:13 저 위치를 부출입구로 00:05:26:13 - 00:05:29:13 이용해 보실 수도 있겠습니다 00:05:31:01 - 00:05:34:01 토지의 전체적인 모습을 보고 계시고요 00:05:35:23 - 00:05:38:23 진입로의 위치보다는 약간 내려앉아 있고 00:05:39:05 - 00:05:42:13 대로변 대로의 위치하고는 00:05:43:02 - 00:05:46:02 거의 대등한 높이의 토지 입니다 00:05:47:09 - 00:05:50:09 토지의 경계는 우측으로는 00:05:51:21 - 00:05:58:04 주류창고 울타리와 구거가 자리하고 있어 그쪽 경계로 보시면 되겠고 00:05:59:02 - 00:06:03:09 나머지는 지금 각 건물의 울타리를 통해서 00:06:04:15 - 00:06:08:01 그 안쪽이 우리 토지임이 확인되어 집니다 00:06:09:19 - 00:06:11:25 오늘은 충주시 00:06:11:25 - 00:06:15:28 교현동에서 세 필지의 토지를 소개시켜 드리고 있는데요 00:06:16:24 - 00:06:19:24 총 면적은 세 필지 합해서 00:06:19:27 - 00:06:23:23 2586제곱미터 782평입니다 00:06:24:19 - 00:06:26:28 안쪽에 답인 두 필지와 00:06:26:28 - 00:06:29:28 도로로 이용하고 있는 한 필지 00:06:31:07 - 00:06:32:09 합한 면적이고요 00:06:33:28 - 00:06:37:26 도시지역에 자연녹지지역, 성장관리계획구역에 00:06:38:05 - 00:06:41:00 근린형의 토지입니다 00:06:41:00 - 00:06:45:17 오늘 토지 같은 경우에는 주위의 근린시설 이용하듯이 00:06:46:07 - 00:06:49:07 우리 토지도 대로변에 가까이에서 00:06:49:19 - 00:06:52:19 그러한 용도로 활용해 보심이 00:06:53:05 - 00:06:56:05 좋아 보이는 토지입니다 00:06:56:06 - 00:06:58:18 오늘은 충주시 교현동에서 00:06:58:18 - 00:07:01:18 세 필지의 토지를 소개시켜드렸습니다 00:07:02:11 - 00:07:03:16 여뽀이 땅이었습니다 --------------------------------- [Video Source Support] Youtube channel "freeticon" --------------------------------- 출처 : 손호중뮤직카페 [   / @musicgarden54  ]