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최근 서울을 중심으로 주택담보대출 연체율이 역대 최고치를 기록했습니다. 전체 주담대의 3분의 2 이상이 수도권에 쏠려있는 만큼 금융 시장과 부동산 시장에도 영향이 막대할 것으로 보이는데요. 주담대 리스크가 우리 경제에 미치는 영향, 내 집 마련을 위한 새로운 대출 전략 자세히 알아봅니다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원, 김효선 NH농협은행 부동산수석위원과 함께합니다 00:00 시작 01:57 서울 주담대 연체율 얼마나? 02:39 주담대 연체율 상승, 부동산 상황은? 03:29 주담대 연체율 급등한 원인? 04:44 대출 금리 얼마나 올랐나? 05:29 주담대 갈아타기? 06:27 주담대 리스크, 피해 규모? 07:33 주담대 연체율 상승, 경제 영향은? 10:32 7월 대출규제, 뭐가 달라지나? 11:48 DSR 3단계 전 몰리는 수요? 15:10 7월 이후 내 집 마련, 유리한 금리는? 17:23 7월 DSR 3단계 시행, 부동산 영향은? 19:30 기준금리 인하, 부동산 영향은? 21:30 정부 '지분형 주담대' 도입 검토 22:54 지분형 주담대 효과와 부작용 25:36 지분형 주담대 실현 가능성 27:14 향후 주담대·부동산 전망 29:28 내 집 마련, 무엇을 고려해야 할까? 31:41 주담대·부동산 안정 위해 개선할 점 📌 [경제토크쇼픽] 다른 에피소드 시청하기 👉🏻https://url.kr/zas9g2 #매일경제TV #부동산 #부동산정책 #주담대 #지분형주담대 #DSR #대출금리 #영끌