🤔 Comment calculer la plus-value professionnelle en LMP - loueur en meublé professionnel ? скачать в хорошем качестве

🤔 Comment calculer la plus-value professionnelle en LMP - loueur en meublé professionnel ?

Bonjour et bienvenue sur notre chaîne immobilier "J'optimise mes revenus locatifs" . Aujourd'hui, Aurélie Templé, spécialisée en investissement immobilier, chez Amarris Immo vous détaille dans cette nouvelle vidéo la méthode de calcul de la plus-value professionnelle en LMNP - loueur meublé non professionnel 👉 Vous êtes investisseur et cherchez un expert-comptable spécialisé, c'est par ici : http://swll.to/dWkpf En effet, la plus value pour les loueurs en meublé professionnel, LMP, est bien différente de la plus-value des particuliers, plus-value mise en place pour les LMNP, loueurs en meublé non professionnels. Lorsqu'on vend un bien en meublé et qu'on est LMP, loueur en meublé professionnel le décompte de la plus-value est un peu différent d'un investissement location meublée non professionnelle. C'est donc la plus-value des professionnels qui se met en place. Un calcul bien particulier, qui se divise en deux plus-values : la plus-value court terme : taxation appliquée sur les amortissements pratiqués la plus-value long terme : différence entre prix de vente et le prix d'acquisition Pas de panique ! Aurélie Templé vous détaille tout dans notre nouvelle vidéo. 🔎Découvrez notre article dédié sur le calcul de la plus-value professionnelle : https://www.amarris-immo.fr/blog/opti... 🔔 Vous souhaitez être informé de toute l'actualité immobilière en tant qu'investisseur en location meublée, inscrivez-vous à notre newsletter mensuelle : http://swll.to/Rm38fu2 Au programme de notre vidéo sur la méthode de calcul de la plus-value professionnelle pour les LMP, loueur en meublé professionnel 00:16 - Introduction et définition de la plus value des particuliers et plus value des professionnels 00:40 - Explication de la méthode de calcul de la plus-value des professionnels 00:55 - La plus-value court terme 01:30 - La plus-value long terme 02:30 - Les cas d'exonération à la plus-value professionnelle pour les LMP 04:00 - La Taxation des plus-values court et long terme 04:30 - Exemples de calcul de plus-value professionnelle 06:15 - Les cotisations sociales sur la plus-value court terme pour les LMP 07:00 - Les conseils d'Aurélie à avoir en tête ! #LMP #plusvalue #plusvalueprofessionnelle #plusvaluecourterme #plusvaluelongterme 🔎 Testez notre simulateur LMNP - Régime réel ou régime Micro BIC pour votre location meublée : http://swll.to/YapSgRT Recevez gratuitement notre tout dernier programme de formation : 🥊Les matchs de la fiscalité immobilière ! 🥊 Vous souhaitez approfondir le sujet de la fiscalité immobilière ou simplement vous mettre à jour sur cette thématique ? La formation comporte 5 vidéos, avec au programme 👉 http://swll.to/DbygMfB 🔔 Retrouvez les conseils d'Aurélie Templé, notre experte immobilier, toutes les deux semaines en vidéo pour vous éclairer sur la fiscalité des investissements immobilier. ----- 📞 Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier destiné à la location ou en passe de le devenir ? Découvrez comment nous pouvons vous aider à optimiser votre fiscalité immobilière et à sécuriser votre déclaration d’impôts. Parlez-en avec nos conseillers en prenant rendez-vous en ligne : https://www.amarris-immo.fr/rendez-vo... ❔ Découvrez tout sur la location meublée dans notre guide : https://www.amarris-immo.fr/guide-de-... 🔔 Rejoignez la communauté des investisseurs en meublé qui réussissent en vous abonnant à notre chaîne : https://bit.ly/2z37Vs2 Amarris Immo, cabinet d'expertise-comptable spécialiste de l'immobilier accompagne plus de 6000 loueurs en meublé professionnels (LMP) et non professionnels (LMNP) dans la déclaration de leurs revenus locatifs et le développement de leur patrimoine immobilier, et participe au montage et à la gestion des SCI et SARL de famille. 👉 Retrouvez-nous sur www.amarris-immo.fr Mais également sur : 💼 LinkedIn : https://bit.ly/2ATotzZ 📷 Instagram : https://bit.ly/2DS2QSq Amarris Immo est une marque Amarris Groupe. 👉 www.amarrisgroupe.fr 💼 LinkedIn : https://bit.ly/3eMm1gB 📷 Instagram : https://bit.ly/3eMp3BA 🐤 Twitter : https://bit.ly/2PSPj1D 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 〰️ 🎶 CRÉDITS AUDIO 🎶 Island by MBB   / mbbofficial   Creative Commons — Attribution-ShareAlike 3.0 Unported— CC BY-SA 3.0