Qu'est-ce qu'un Groupement Foncier Viticole ou GFV ? Acheter des vignes par un GFV ? скачать в хорошем качестве

Qu'est-ce qu'un Groupement Foncier Viticole ou GFV ? Acheter des vignes par un GFV ?

Découvrez le Groupement Foncier Viticole (GFV) : un investissement passion et patrimoine Vous souhaitez diversifier votre patrimoine tout en investissant dans un actif tangible et porteur de sens ? Le Groupement Foncier Viticole (GFV) est une solution unique qui allie passion, diversification patrimoniale et avantages fiscaux. Comment fonctionne un GFV ? Un GFV repose sur un modèle de propriété collective : ✅ Une société civile est créée avec des investisseurs appelés associés. ✅ Cette société acquiert des parcelles de vignes, qui sont louées à un vigneron via un bail à long terme. ✅ Le vigneron exploite les terres, produit et commercialise le vin. ✅ Les associés perçoivent des revenus sous forme de bouteilles de vin ou de loyers. Quels sont les avantages fiscaux et patrimoniaux ? ✔ Transmission facilitée : Abattement de 75 % jusqu’à 300 000 €, puis 50 % au-delà, sous conditions de durée de détention. ✔ Exonération partielle d’IFI : Jusqu’à 75 % d’abattement selon le montant investi. ✔ Fiscalité des plus-values : Exonération totale après 30 ans de détention. ✔ Revenus fonciers optimisés : Possibilité d’opter pour le régime micro-foncier (abattement de 30 %) ou le régime réel (déduction des charges). Pourquoi investir dans un GFV ? 🔹 Préserver le patrimoine viticole français et soutenir les vignerons. 🔹 Accompagner les exploitations familiales et éviter la mainmise des grands groupes. 🔹 Vivre sa passion du vin en intégrant une communauté d’amateurs éclairés. En tant qu'associé, vous devenez ambassadeur d’un domaine viticole tout en profitant d’une opportunité patrimoniale unique. 👉 Vous souhaitez devenir propriétaire de vignes ? POSEZ VOS QUESTIONS ▶ https://gfv-enligne.com/contact/ NOUS SUIVRE ▶ Linkedin :   / gfv-enligne-com   ▶ Instagram :   / gfv-enligne-com   PRENDRE CONTACT ▶ Site internet : https://gfv-enligne.com/ ▶ Email : contact@gfv-enligne.com ▶ Téléphone : 03 80 24 75 15 ▶ Cabinet : 47 rue Poterne 21200 BEAUNE (du lundi au vendredi de 9h à 18h). ▶ WhatsApp : https://wa.me/33633279900 ------------------------ A PROPOS DE GFV-ENLIGNE ------------------------ GFV-enligne est la plateforme de référence pour investir dans la vigne via les Groupements Fonciers Viticoles (GFV). Accompagnée par un cabinet de gestion de patrimoine indépendant agréé, elle permet d’accéder dès 5 000 € à des domaines prestigieux et de diversifier son patrimoine tout en soutenant la viticulture française.