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1737 Plasselb (FR) – nur 10 Minuten von Marly / 15–20 Minuten von Freiburg entfernt! Stellen Sie sich vor, nach Hause zu kommen und von einer Villa empfangen zu werden, die Modernität, Wärme und Komfort ausstrahlt. Grosszügige Räume und lichtdurchflutete Wohnflächen schaffen eine elegante und beruhigende Atmosphäre. Die Hauptvilla Unteres Erdgeschoss: Eingang mit grossen Einbauschränken und praktischem Technikraum. Oberes Erdgeschoss: Moderne und grosse Küche offen auf den hellen Wohn- und Essbereich. Direkter Zugang zu einer riesigen Terrasse und zum Garten mit freiem Blick ins Grüne. 1 Zimmer/Bureau Elegantes Duschbad sowie Vorratsraum. 1. Obergeschoss mit Raumhöhe: Elternschlafzimmer mit Ankleide, privatem Duschbad und Balkon. Zwei weitere groszügige Schlafzimmer. Grosses Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler. Alle Räume profitieren von optimaler Helligkeit und die gesamte Villa ist mit elektrischen Storen ausgestattet. Technische Highlights Nachhaltige Bauweise: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. 3 Aussenparkplätze und 1 Unterstand für die 2,5-Zimmer Wohnung. Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (nicht im Preis inlusive) Im unteren Erdgeschoss ergänzt eine 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) mit privater Terrasse, separatem Eingang und einem Unterstand dieses exklusive Angebot. Ideal für: Mietrendite / Investition unabhängiges Wohnen für Angehörige, oder auf Wunsch separat verkäuflich. Preis für die 2,5-Zimmer-Wohnung: CHF 420'000.– (inkl. 1 Parkplatz) Ihre Vorteile auf einen Blick: Neubau – nachhaltig und modern Hochwertige Ausstattung Helle, warme Wohnräume Ruhige Lage mit freiem Blick ins Grüne Einmalige Chance: zwei Objekte in einem Möglichkeit zur Mieteinnahme