【実録】「契約解除」の危機。家が建たないブロック塀を巡り、隣地工場と繰り広げたギリギリの交渉記録 скачать в хорошем качестве

【実録】「契約解除」の危機。家が建たないブロック塀を巡り、隣地工場と繰り広げたギリギリの交渉記録

「たかがブロック塀、されどブロック塀。一歩間違えれば、売買契約は白紙、損害賠償に発展することも……」 今回ご紹介するのは、私がこれまで経験した中で最も困難を極めた「ブロック塀交渉」の実話です。 都内のとある物件。 売却を目前に控えたその時、隣地の工場との高低差を支えていた古いブロック塀が、大きな壁となって立ちはだかりました。 「重機をどかすのに50万円払え」 隣地からの突然の要求。そして、その塀を直さなければ「家が建たない土地」として売買自体が破綻してしまうという絶望的な状況。 不動産仲介の現場で、どのような交渉が行われ、いかにしてこの難局を乗り越えたのか？ 売主様を守るためにエージェントがなすべき「本当の仕事」をお見せします。 もし、ご自身やご実家のブロック塀に少しでも不安がある方は、この動画を最後まで見て、リスクを正しく理解してください。 #不動産売却 #ブロック塀 #境界トラブル #再建築不可 #重要事項説明 #不動産交渉 #実録 #山崎社長 #売却コンシェルジュ #川越不動産 ◆売却コンシェルジュ公式LINEへのお問い合わせはコチラから◆ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー https://lin.ee/04J04fv ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆不動産売却の「リアル」を共有しませんか？◆ 不動産売却は、一生に一度の大きな決断。だからこそ、誰にも言えない悩みや、業者選びの失敗談もあるかと思います。 「私の失敗を、誰かの役に立ててほしい」 「今の状況、プロならどう判断するのか知りたい」 そんな声を形にして、売却で後悔する人を一人でも減らしたいと思っています。 匿名でOKですので、あなたのエピソードを教えてください！私が責任を持って全ての声に目を通します。 ▼相談・投稿はこちらから https://forms.gle/54jmiMzLqYwCvXeE7 ◆契約不適合責任の動画◆ 契約不適合責任①：   • 【契約不適合責任①】売主様必見！不動産売却前に必ず知っておきたい契約不適合責任！！   契約不適合責任②：   • 【契約不適合責任②】売買契約トラブルを避ける！契約不適合責任のリスクを減らす方法！   ◆関連動画◆ 不動産売却に係る全費用    • 売る前に絶対知っておきたい！不動産売却の全費用！！   不動産売却に係る税金の基礎 前編：   • 不動産売却を始める前に絶対抑えておきたい税金の基礎～前編～   中編：   • 不動産売却を始める前に絶対抑えておきたい税金の基礎～中編～   後編：   • 不動産売却を始める前に絶対抑えておきたい税金の基礎～完結編～   マイホーム売却時の3,000万円特別控除 前編：   • え？！600万円も違う？絶対知っておきたい自宅売却時の3,000万円特別控除～前編～   後編：   • わかりやすい事例で説明！絶対知っておきたい自宅売却時の3,000万円特別控除～後編～   相続空き家の3,000万円特別控除 前編：   • 空き家を相続された方は必見！相続空き家を売却した時の税金の控除！！～前編～   後編：   • そんなに利益が違うの？！相続空き家を売却した時の税金の控除！！～後編～   実家売却 高齢の親の実家を売却する正しい方法：   • 【実家売却①】高齢の親の実家を売却する正しい方法   認知症の親が所有する実家を売却する正しい方法：   • 【実家売却②】知らないで進めるのは危険！認知症の親が所有する実家を売却する正しい方法   相続した実家の売却：   • 【実家売却③】相続した実家の売却！相続トラブルにならず売却する正しい方法を解説   売却コンシェルジュ公式HP http://2ndstory.jp/ 東京都・神奈川県・埼玉県の不動産売却は 売却コンシェルジュにお任せください。 不動産売却の専門家として、私、山﨑が責任を 持ってご対応させて頂きます。 他社ではなかなかうまくいかなかった案件や 権利関係が難しい案件なども最後まであきらめず 解決の糸口を探します。 ■お問合せ ・お電話：03-6450-7073 ・お問い合わせフォーム：https://2ndstory.jp/contact/ ◆メールにてご送信いただきたい内容◆（コピーしてご利用下さい。） ・氏名： ・ご連絡先（お電話）： ・メールアドレス： ・ご売却予定の物件所在地： ・ご売却予定時期： ・ご相談内容： ■X https://x.com/baikyakusenmon 是非フォローしてください。 DMでの質問もお待ちしております。 #家を売る #不動産売却 #近所にバレたくない #家を売る方法 #不動産仲介 #秘密売却 #不動産査定 #業者買取 #仲介エージェント #売却コンシェルジュ