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Stabile in vendita a Lentini . Classe A1

In vendita a Lentini – stabile completamente ristrutturato nel 2022 – 3 appartamenti indipendenti in Classe Energetica A1 con cappotto termico esterno su tutto lo stabile, impianti moderni e fotovoltaico con accumulatore da 10 kW per ogni singola unità abitativa. Caratteristiche comuni a tutti e 3 gli appartamenti (vantaggi eccezionali): Classe energetica A1 (la migliore possibile) - Impianto fotovoltaico privato + accumulatore da 10 kWh dedicato - produzione e accumulo di energia pulita per autoconsumo - bollette elettriche ridottissime o praticamente a costo zero nella maggior parte dei mesi dell’anno - Box auto privato con predisposizione colonnina di ricarica per auto elettrica (Wallbox pronta all’allaccio) - Porzione di lastrico solare esclusiva con i pannelli fotovoltaici e l’accumulatore installati - Ristrutturazione totale 2022: nuovi impianti idrici, elettrici, fognari, serramenti ad alta efficienza, cappotto termico 14-16 cm su tutto lo stabile, isolamento tetto e solai - Scaldabagno a condensazione di ultima generazione (valore commerciale ≈ € 1.200 cadauno) - consumi energetici minimi per acqua calda sanitaria. Dettaglio dei singoli appartamenti: 1. Appartamento PIANO RIALZATO - Superficie commerciale: 113 m² - 2 camere matrimoniali - Grande cucina abitabile - ripostiglio - Terrazza privata - 2 bagni completi - Salone molto ampio e luminoso - Box auto privato con predisposizione ricarica elettrica - Porzione lastrico solare esclusiva con fotovoltaico + accumulatore 10 kW - Prezzo: € 150.000. 2. Appartamento PRIMO PIANO - Superficie commerciale: 121 m² - 3 camere matrimoniali - Grande cucina abitabile - Ripostiglio - Terrazza privata - 2 bagni completi - Salone molto ampio e luminoso - Box auto privato con predisposizione ricarica elettrica - Porzione lastrico solare esclusiva con fotovoltaico + accumulatore 10 kW - Prezzo: € 160.000. 3. Appartamento SECONDO PIANO (ultimo piano) - Superficie commerciale: 121 m² - 3 camere matrimoniali - Grande cucina abitabile - Ripostiglio - Terrazza privata - 2 bagni completi - Salone molto ampio e luminoso Box auto privato con predisposizione ricarica elettrica - Porzione lastrico solare esclusiva con fotovoltaico + accumulatore 10 kW - Prezzo: € 160.000. OFFERTA SPECIALE – ACQUISTO DELL’INTERO STABILE (tutti e 3 gli appartamenti) - Prezzo di listino separato: € 470.000 - Prezzo pacchetto completo con forte sconto: da concordare (possibilità di uno sconto significativo – contattaci per una proposta personalizzata). Ideale per: Famiglia che vuole vivere con bollette elettriche minime e comfort altissimo - Investitore che cerca rendita elevata con affitti lunghi o turistici (Lentini ben collegata, vicinanza Catania e Siracusa) - Acquisto multiplo per genitori/figli o fratelli (indipendenza totale ma stabile unico) - Persone con auto elettrica o intenzionati ad acquistarla (ricarica gratuita grazie al fotovoltaico) - Visite solo su appuntamento – agenzia esclusivista. Agenzia Immobiliare Meomartini M.