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좋은 매물은 기다려 주지 않습니다. 전국 실시간 급매물 (무료)받아보는 방법 아래링크 클릭 하시면 (무료)구독하실수 있습니다. https://bit.ly/3QV5OKf ▶ 경북 영양군 청기면 임야 ◀ ▶매물종류 : 임야 ▶소 재 지 : 경북 영양군 청기면 임야 ▶토지지목 : 임야 ▶토지면적 : 63,074㎡ (약19,080평) ▶지역 · 지구 · 구역 : 보전관리지역+ 농림 ▶토지방향 :남향(창호기준) ▶교통정보 : 영상참조 ▶공정매매가격: 7,200만원 상담사무실번호: 050-7977-9805 매물번호: 경북영양임야-230227 조상의 숭고하고 빛난 얼이 담겨 있고 많은 열사와 문인이 배출된 유서 깊은 선비의 고장 영양은,한국 문학의 산실이라고 할 수 있는 조지훈,오일도,이문열 등 한국을 대표하는 많은 문인을 배출한 곳으로,아름답고 순수하며 천혜의 자연과 넘쳐나는 문학의 향기는 ​인생을 살아온 삶의 무게를 아름다운 감성으로 풀어내는 문학의 고장이기도 합니다. ​ 메마른 삶에 쉼표가 필요할 땐 영양이 갑(?)입니다. ^**^ ​ 고추,반딧불이,일월산 ... 경북 영양군은 아직까지 사람 손때가 묻지 않은 천혜의 자연을 자랑하는 곳으로 경상북도의 지붕이라고 불리는 일월산에서 뻗어 내린 산줄기와 봉우리들이 영양군의 일원을 휘감을 듯이 솟아 있습니다. 전국에서 청정일 수가 가장 많고​,맑은 날이면 울릉도가 보이는 이곳은 내륙에서 가장 먼저 일출과 월출을 볼 수 있는 곳이기도 합니다. ​ 영양군은 인구 약 2만의 중소 도시이며 경상북도의 북동부에 위치하고 동쪽은 영덕군과 울진군에,서쪽은 안동시 남쪽은 청송군에,북쪽은 봉화군과 울진군에 접하고 있습니다. 또한 본 토지가 있는 청기면은 영양군​의 1개읍 5개의 면 중 한개 면으로 영양군 서쪽 일월산 아래 위치하며,맑은 물과 천혜의 자연을 이용한 각종 무공해약초 및 산나물의 생산과,친환경 농법으로 생산되는 영양고추를 주 소득원으로 하고 있고 순후하고 인심이 좋은 곳으로, 무공해를 상징하는 반딧불이가 많고 청정환경을 자랑하는 쾌적하고 활기찬 멋진 곳입니다 ​ 청기면 일반현황 ;​ 행정구역 ; 법정13개리,행정18개리,17개반 세 대 수 ; 1,010세대 인 구 수 ; 1,906명 (남;937명,여;970명) 기 온 ; 년평균 ; 12.2℃ (1월 ; -1.9 ℃ , 8월 ; 26.7℃ ) 강 수 량 ; 년 강수량 ; 985mm (1월; 7.0mm, 7월;231.3mm) ​ ​본 토지의 단점 ; 본 토지는 전체적으로 경사도가 있어 임야를 개간을 하여 밭으로 이용하고자 하거나 경사도가 없는 과수원을 만들기에는 부적절 하며 약간의 일부(약5%미만)는 가능할 수 있느나 전반적으로는 적절 하지 않으니 반드시 참고 바랍니다. ​ ​본 토지의 장점 ; 청기면은 영양의 서북쪽 일월산 아래 위치하며,맑은 물과 천혜의 자연을 이용한 각종 약초 및 무공해 산나물 생산과 친환경 농법으로 생산되는 영양 고추를 주 소득원으로 하고 있습니다. 영양군 전체 농가의 약 83.5%가 고추농사를 짓고 있으며 한해에만 5천여톤을 생산하여 그 소득이 350여억원에 이르러 경제적으로 매우 풍요롭고 인심이 좋은 고장입니다. ​ 청기면의 산세는 다소 험하나 일월산,자연휴양,휴식,무공해,약초, 산나물,고추,반딧불이,자연생태,청정환경 등 어디를 가나 맑디맑은 청정 자연을 가지고 고추밭과 어우러진 정경은 그야말로 그림입니다. ​ 또한 영양군의 무릉도원과 같은 이미지와 수려한 자연경관,풍부한 문화유적 등의 인프라를 이용하고 약초 및 산나물 재배와 산림경영을 연계한 사업 아이템을 가지고 귀농,귀촌을 하기에 최소의 비용으로 최고의 효율을 올릴 수 있는 최적의 장소라 할 수 있습니다. 특히 영양군 청기면은 전국 최저의 토지 가격이 형성된 지역으로써 군의 전체 면적중 산림이 86% 차지하여 소자본으로 귀농,귀촌하여 일손이 적게 들고 사시사철 자연이 주는 때에따라 채취만 하면 수익을 창출하는 임업이나 산림경영을 하기에 최적의 장소 입니다. ​ 더욱 고무적인것은 평당 단가가 약 3,700원 정도 하는 임야 임에도 불구하고 본 토지까지 전기가 들어와있고 지적도상의 도로는 아니나, 구거를 통하여 시멘트로 포장이 되어 도로로 인정이 되는 현황도로가 개설이 되어있어 농어가주택 및 농업 또는 임산활동에 필요한 건축을 할 수 있고 농사용트럭도 진출입이 가능합니다. ​ 따라서 본 토지의 추천용도로는 일월산을 중심으로 한 천혜의 아름다운 자연경관과 사람의 손때가 덜 묻은 청정 자연의 향기가 가득한 곳으로써 논이나 밭의 농사일처럼 일손이 많이 필요하고 수익이 적은 농삿일 보다는, 소자본으로 가능하고 일손이 적어 관리가 쉬우며 계절에 따라 자연이 주는 수확을 채취만 하면 수익이 되고,시간이 여유로와 투잡이 가능한 임업이나 산림경영에 매우 적합하며, 시세보다 많이 저렴하여 투자용으로도 좋습니다. ​ 참고로 임업이나 산림을 이용한 복합경영으로 자연이 생산하고 취득할 수 있는 특산품으로는 장뇌삼,버섯,더덕,천궁,천마,복령,산머루,정금 등 한약재와 어수리,곰취,가죽나물,금죽,참나물,고사리,도라지와 같은 각종 산나물도 많이 나서 사시사철 수익을 극대하여 창출할 수 있습니다.​ ​ 영양은 삶의 즐거움이 있고 저비용 고수익으로 활기찬 도약이 기대되는 영양가 있는 아름답고 멋진 고장입니다. -NPL(부실채권) -경매직전 -경매진행중(당일잔금 명의이전) -개인긴급사정물건 급한물건만~~ 취급합니다. 서울특별시 강남구 봉은사로 129-1 ,7층 신사공인중개사사무소 43130-2020-00025 대표 최훈 010-4864-4331