A Falta de Galpões Pode Explodir os Aluguéis (E Quase Ninguém Está Olhando) | Análises Empiricus скачать в хорошем качестве

A Falta de Galpões Pode Explodir os Aluguéis (E Quase Ninguém Está Olhando) | Análises Empiricus

EMPIRICUS+ Uma só assinatura, centenas de oportunidades de lucro: https://emprc.us/lUHuOg O mercado de galpões logísticos no Brasil pode estar entrando em um momento decisivo do ciclo imobiliário. Com o crescimento do e-commerce, empresas como Mercado Livre, Amazon e Shein dependem cada vez mais de infraestrutura logística próxima aos grandes centros urbanos. O problema é que a oferta de novos galpões está desacelerando, enquanto a demanda continua forte. Na prática, isso cria um possível desequilíbrio entre oferta e demanda, que pode pressionar os aluguéis logísticos para cima em alguns casos, com potencial de ajuste de até 40%. Neste vídeo, o analista Caio Araujo, da Empiricus, explica: Por que o mercado de imóveis logísticos está entrando em uma nova fase do ciclo O que está travando a construção de novos galpões Por que os aluguéis ainda não refletem o custo de construção E quais fundos imobiliários logísticos podem se beneficiar desse cenário Vá direto na sua parte preferida: 00:00 A escassez silenciosa no mercado de galpões 01:05 O ciclo dos imóveis logísticos 02:15 Por que a oferta parou de crescer 03:25 O custo de construção e o impacto nos aluguéis 04:45 FIIs que podem se beneficiar 05:00 BRCO11 – análise 06:20 BTLG11 – análise 07:40 Por que o mercado ainda não precificou isso Se você investe ou quer entender melhor o potencial dos fundos imobiliários logísticos, este vídeo mostra por que essa tese pode estar apenas começando. #FundosImobiliarios #FIIs #FIIsLogisticos