Скачать с ютуб چرا گرفتن وام مسکن در کانادا اشتباهه؟؟؟! в хорошем качестве

چرا گرفتن وام مسکن در کانادا اشتباهه؟؟؟!

صد البته خرید خونه تو هر کشوری بهتر از اجاره نشینی هستش ولی صحبت من اینه خرید خونه ای که پولت به اندازه تواناییت نیس و یه چیزی به شما اولش میگن که میتونی وام خوبی روی اون خونه برداری که صاحب اون خونه بشی اشتباهه. پیشنهاد من خرید خونه نهایتا از مرکز شهر ونکوور دورتر و یا شهرهای کوچیک دیگه کانادا مثل کوکوییتلام و سوری و ریچموند و پورت مودی و نورث ونکوور و ویکتوریا هستش، که مبلغ کل خونه بیاد پایین تر و به بودجه ادمای معمولی نزدیکتر شه که بتونن وام کمتری بردارن که سود کمتری بدن . ولی اینم بگم شما اخرم اینهمه پول میدی برای این شهرها، ولی انگاری داری تو دهات زندگی میکنی. مشخصات اصلی وام مسکن: 1.دوره استهلاک :مدت زمانیکه وام شما باید کامل پرداخت بشه. میتونه سی ساله باشه یا چهل ساله 2.ترم یا دوره قرارداد: مدت زمانیکه قرارداد کنونی وام شما تموم میشه که بعدش میتونی با همون بانک تمدید کنی یا بری جای دیگه . حدودا سه تا پنج ساله هستش. 3.مقدار وام 4.سود وام مثلا پونصد هزار دلار وام سی ساله (دوره استهلاک ) میگیرید برای یه خونه یه میلیون دلاری که بقیش خودتون نقدا میدید و قراردادش هم پنج ساله هستش. فرضا پرداخت ماهیانه شما میشه دو هزار دلار در ماه . ماه اول که صورتحساب میاد تعجب نکنید چرا که از دو هزار دلار پرداختی شما 1800 دلار فقط به سود رفته و بتدریج ماهانه قسمت سود کم و به قسمت اصل اضافه میشه و بعد پنج سال شما باید دوباره برید برای باقی وام قرارداد جدید ببندین و همین داستان در سالهای اولش تکرار میشه. #مهاجرت_تحصیلی #canada #vancouver #mortgage #finance #financial #زبان_انگلیسی #مکالمه #توربو #وام #ونکوور #کردیت_کارت #جوانان #قرض #آموزش #زندگی#مالی #مالیات #مکالمه #تورنتو #آمریکا #مهاجرت #مهاجرت_آسان #مهاجرت_تحصیلی #ایران #آرایش #خرید_اینترنتی #کانادا #bank #ماشین #خریدخانه #دانشجو #وام #بورسیه #بورسیه_تحصیلی #زبان #تلفظ_انگلیسی #کردیت #immigrationcanada #مهاجرت_به_کانادا #کانادا #کانادا_مهاجرت #کانادا_تضمینی #مهاجرت_تحصیلی #زندگی_در_کانادا #وام #کانادا #مهاجرت #ویزای_تحصیلی #مهاجرت_کاری #اقامت_کانادا #ویزای_کانادا #خانه_در_کانادا #ویزا_کانادا #مهاجرت_قانونی #تحصیل_در_کانادا #مهاجرت_فوری #وکیل_مهاجرت #کردیت #ونکوور #زبان_انگلیسی #turbo #مکالمه_انگلیسی #توربو