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「房东注意！」加拿大房屋空置税来了

首先，#房屋空置税是针对哪些人的？ 是对#加拿大空置或未充分利用住房所有权 征收的年度 1% 税， 其实早于于 2022 年 1 月 1 日生效。 该税通常适用于非居民、非加拿大所有者。 然而，在某些情况下， 它也适用于加拿大所有者。 #谁需要申报房屋空置税? 拥有住宅物业的#非加拿大公民 或者#非永久居民 拥有住宅物业的加拿大的公司（未上市） 拥有住宅物业的外国公司 以信托受托人身份拥有住宅物业的个人 以合伙人身份拥有住宅物业的个人 如果您是需要申报的业主， 您必须为您在加拿大拥有的每处住宅物业 提交未充分使用的住房税申报表。 您还必须支付未充分使用的住房税， 除非您符合日历年的豁免条件。 即使您符合豁免条件， 您仍必须提交该日历年的未充分利用房屋税申报表。 申报不代表要交税！！不申报会罚款！！ 申报不代表要交税！！不申报会罚款！！ 申报不代表要交税！！不申报会罚款！！ 重要的事情说三遍！ 未能按时提交申报表的将会受到重大处罚。 受影响的个人业主将被处以最低5,000 的罚款。 受影响的公司业主将被处以最低10,000 的罚款。 要知道加拿大魁北克是高福利社会，每年报税，最后多数人还能获得退税，所以报税不是坏事！ #房屋空置税 是有申请豁免的情况的，#哪些人哪些情况能豁免！ #如何能豁免1%空置税？ 申报的住宅是你或者你的配偶的主要居住地， 或是你正在上学的孩子的主要居住地 在自然年中，至少在180天内有一个或者多个符合条件的住宿期 (一年中至少有一个月是有人连续的居住在该住宅内。) 居住在住宅的人可以是 有书面合同的，你和你的配偶的非家庭成员 有书面合同的，你和你的配偶的家庭成员，同时按市场价支付房租 你或者你的配偶，有加拿大工作签证 拥有加拿大公民或者永久居民身份的你的配偶，父母以及子女 新建住宅 不适合全年居住的，或者季节性交通不便的住宅 因为灾难，存在危险状况的，或者装修而无法居住的住宅 符合条件的度假屋，并且你或者你的配偶在一年中至少居住了28天 #如何确定财产的价值 有两种方法可以确定住宅物业的价值。 一般规则是使用其应税价值。 如果您想改为使用其公平市场价值， 则必须向该机构提出选择。 #何时提交申报表？就是你们每年报税的截止日期前啦！ 关于税务的问题，大家切记咨询专业会计税务师，他们帮你肯定更靠谱！ #蒙特利尔房地产 #蒙特利尔住宅 #蒙特利尔买房 #蒙特利尔租房 #蒙特利尔房地产市场