[VISITE VIRTUELLE] VIENNE : Maison T6 - 186m2 - 5 ch - Terrain 1000m2 - Christel Montagny скачать в хорошем качестве

[VISITE VIRTUELLE] VIENNE : Maison T6 - 186m2 - 5 ch - Terrain 1000m2 - Christel Montagny

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - 5 CHAMBRES - 3 Salle de Bains - TERRAIN PLAT de 1000 m2 - Piscinable - Au centre de MEYRIEU LES ETANGS (38440) En Exclusivité, Christel Montagny vous propose cette très belle villa, située à proximité immédiat de St Jean de Bournay, à 10 mins de Bourgoin-Jallieu et de sa gare, 15 mins du Village de Marques, 20 mins de Vienne et 40 mins de Lyon ou Grenoble. Cette maison a bénéficiée d'une totale rénovation pendant l'année 2021, DPE A. Elle propose des matériaux et prestations de hautes qualités. Aux allures contemporaines, l'entrée vous amène sur une magnifique pièce à vivre de + de 70m2 avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine ouverte. 5 Chambres (dont 2 suites parentales) plus un espace bureau seront dédiés à vous faciliter votre vie quotidienne. Côté Sud, elle dispose d'une vue dégagée sur la campagne, au calme, sans nuisances sonores. Rez-de-Chaussée : Vaste hall d'entrée avec toilettes indépendants Grande Pièce à vivre ouverte sur les extérieurs qui mène à la cuisine américaine équipée et lumineuse Chambre parentale avec salle de bains (accès indépendant existant) Buanderie avec local chaufferie Accès garage ETAGE : Chambre parentale avec sa salle de douche et grand dressing 3 Chambres spacieuses et lumineuses avec espace placards 1 Salle de bains avec baignoire et douche 1 Espace bureau ouvert avec accès petit balcon 1 Toilettes indépendants EQUIPEMENTS : Maison Connectée Volets roulants électriques Chauffage par pompe à chaleur air/eau haute performance RDC : planché chauffant Etage : Radiateurs basse température individuels Portail et porte de garage automatisées Visiophone DPE A - GES A ( Juin 2025) Isolation des combles ouate de cellulose 40 cm Isolation des murs, sols et plafonds actualisés aux normes 2021 Ballon thermodynamique VMC Double Flux Assainissement Tout à l'égoût Maison Fibrée Fenêtres PVC Double Vitrage Baies vitrées aluminium Terrain piscinable Zone Ua VMC Double Flux Taxe Foncière 2025 (863€uros) Vous l'aurez compris, ce bien optimisé et dans l'air du temps n'attends plus que vous pour y établir votre nouvelle vie familiale. Pour visiter, contactez CHRISTEL MONTAGNY par téléphone au : 06.82.37.31.27. ou par mail à c.montagny@pietrapolis.fr - Agent commercial indépendant . Inscrit au tribunal de commerce de Vienne sous le n°485086532 -EI