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#338

🌿 SÍTIO COMPLETO À VENDA EM SÃO ROQUE – 46.000 m² | LAGOS | PISCINA | ROTEIRO DO VINHO 🌿 Se você procura espaço, natureza, água e estrutura pronta, acabou de encontrar! Localizado em São Roque, próximo ao acesso do famoso Roteiro do Vinho, este belíssimo sítio une lazer, moradia e potencial para cultivo ou turismo rural. 📐 46.000 m² de terreno 📄 Documentação em ordem Logo na chegada, o destaque vai para o grande lago na entrada, que valoriza ainda mais a paisagem. O imóvel conta com três lagos, incluindo um lago ornamental com carpas, trazendo charme e tranquilidade ao ambiente. 🏡 Casa Principal (toda em laje) • 4 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social + lavabo • Sala ampla com 3 ambientes (estar, jantar e hall de entrada) • Cozinha espaçosa • Área de serviço • Terraço 🏠 Casa Auxiliar • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Varanda • Entrada independente 🔥 Área de Lazer e Estrutura • Piscina • Espaço gourmet amplo com churrasqueira • Banheiro externo já construído • Quarto de ferramentas • Canil 🌳 Área verde e espaço para plantio, ideal para quem deseja produzir, criar ou simplesmente viver cercado pela natureza, com privacidade e muito espaço. 📍 Frente murada e duas entradas, facilitando acesso e organização do espaço. 💰 SUPER OPORTUNIDADE: R$ 1.450.000,00 Proprietário estuda proposta! Um verdadeiro refúgio em São Roque, perfeito para moradia, lazer de fim de semana ou até exploração comercial (pousada, eventos, turismo rural). ⚠️ Observações • Valores sujeitos à confirmação com os proprietários • Podem sofrer alterações sem aviso prévio • Metragens informadas conforme documentação do proprietário 👉 Cadastramos seu imóvel gratuitamente, com fotos, vídeos, anúncios profissionais e direcionamento direto ao comprador certo. 📞 Fale diretamente comigo e descubra como podemos valorizar e vender seu imóvel com seriedade, transparência e resultado. AGENDE HOJE SUA VISITA! CORRETORA DAIANA PEDROSO CRECI 225208-F https://wa.me/message/YJFLDFXRH6VTD1 DAIANA (15) 99629-3990 casacompiscina #imóveis #sitio asacompiscina #imóveis #sitio #chacarasavendaemsp #casasavendaemsãoroquesp# #chacarasavenda #chacaraemibiunaavenda. #chácara# #chacaraemcondomiofechado #sitio# #sitionointerior #interiordesp #casadecampo #casarustica #imóveis #chácarasnjacuzzi#ointerior #chácarasnointeriordesp #imóveisnointerior #imóveisnointeriorsp #imóveisnarepresa #imóveis #mansões #saopaulo #casagrandes #casadefazenda #fazenda #casaavenda #casaemcondominio #casacompiscina #bairronobre #casaterrea #roteirodovinho#saoroque#sitio#gado#galinhas#lagos#nascente#