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PISO REFORMADO DE LUJO JUNTO A PASEO SAN JUAN

Piso de última planta reformado de lujo junto al Passeig de Sant Joan. La vivienda se sitúa en una finca regia modernista de 1900, con ascensor y rehabilitación reciente de fachada y escalera, manteniendo la elegancia de elementos originales característicos de la Barcelona de antaño. Ubicación privilegiada en la zona Arago/Passeig Sant Joan, con acceso directo a transporte público y una oferta amplia de restauración, tiendas y servicios, en una calle que combina vida urbana y confort. La distribución es amplia y funcional, con cuatro dormitorios bien diferenciados, incluyendo una suite con vestidor y otra habitación con baño privado. Tres baños completos destacan por su terminación de lujo y equipamiento moderno, pensados para máxima comodidad. El salón-cocina-comedor es un espacio diáfano y luminoso, con dos balcones que permiten vistas abiertas y luz natural durante todo el día, y una cocina abierta de diseño contemporáneo con encastre de alta gama. El resultado es un ambiente sobrio y elegante, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La reforma integral ha sido ejecutada por profesionales especializados, con materiales de primera calidad y un acabado cuidado al detalle. Se prioriza el confort acústico y térmico, con instalación de aire acondicionado por conductos Mitsubishi en cada estancia y calefacción mediante caldera de gas Bosch y radiadores IRSAP Tesi de diseño. Los suelos son de madera de roble en parqué, la zona de entrada y pasillo mantiene el encanto del mosaico hidráulico original, y los baños cuentan con porcelanato italiano de alto nivel para un acabado durable y estético. La vivienda ofrece vistas a la Sagrada Familia desde la última planta, con orientación a dos fachadas que aseguran abundante luz natural y vistas abiertas. Los armarios empotrados y la cocina equipada con electrodomésticos Bosch optimizan la funcionalidad diaria, manteniendo un aspecto limpio y contemporáneo. La altura de techos en la zona del salón alcanza 3,30 metros hasta las vigas de hierro, aportando sensación de amplitud. Todo el conjunto se ha cuidado para lograr un equilibrio entre la estética modernista y la comodidad del diseño actual. Destacan sus elementos originales conservados: la estructura de la finca regia, el acceso cómodo por el ascensor y la rehabilitación que respeta la identidad de la Barcelona clásica sin renunciar a la eficiencia moderna. Este inmueble representa una oportunidad singular para quienes buscan un hogar exclusivo, luminoso y listo para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La ubicación junto al Passeig de Sant Joan añade valor estratégico, con una oferta cultural y de ocio variada, así como una conexión fluida con el resto de Barcelona. La superficie total es de 166 m2, distribuida en cuatro habitaciones, tres baños, amplio salón con cocina integrada y dos balcones que permiten disfrutar del entorno urbano. Se incluyen muebles integrados como armarios empotrados y cocina amueblada, con acabados de alta gama que facilitan la vida diaria sin necesidad de obras. El sistema de climatización independiente por estancias y la climatización general garantizan confort todo el año, mientras que la calefacción y el aislamiento reducen el consumo energético. Precio: 1.435.000 €. Este inmueble reúne el encanto del Modernismo en clave contemporánea y la eficiencia de un diseño pensado para el día a día. Si buscas una vivienda de lujo en una ubicación estratégica, te invitamos a concertar una visita para conocer sus detalles a fondo y valorar su potencial como inversión o vivienda principal en un entorno urbano de alta demanda.