REIT США: как инвестировать в коммерческую недвижимость с ликвидностью и диверсификацией скачать в хорошем качестве

REIT США: как инвестировать в коммерческую недвижимость с ликвидностью и диверсификацией

👉 Еще больше информации о стратегии GREIT на сайте https://www.movchans.com/ru/greit 📩 Вопросы по управлению капиталом в условиях неопределенности: ✅ Ссылка для связи — https://movchans.com/ru/company?modal... Что такое REIT и почему это один из самых эффективных способов инвестировать в коммерческую недвижимость США? В этом интервью разбираем, как публичные фонды недвижимости дают доступ к портфелям из сотен объектов — от жилых комплексов и складов до дата-центров и senior housing — с ежедневной ликвидностью и профессиональным управлением. Обсуждаем, чем REIT отличаются от прямой покупки недвижимости, как работает стратегия long/short для управления рисками, какую доходность исторически показывает индекс REIT и какие сегменты рынка сегодня выглядят наиболее перспективными. В студии: медиа-директор Movchan's Group Надежда Грошева управляющий стратегией GREIT Мартин Коллморген 00:00 — Что такое REIT? 03:27 — «Мы хотим владеть топ-20 лучшими компаниями на рынке REIT» 04:46 — Чем REIT лучше покупки квартиры? 07:41 — Ликвидность квартиры vs ликвидность REIT 09:22 — «Очень приятно иметь возможность “попинать кирпичи”» 11:37 — Почему REIT — это болид “Формулы-1” 12:32 — Как открывать короткие позиции на рынке недвижимости? 14:26 — Количественный скрининг: как он работает? 17:02 — Доходность 8–12% на недвижимости — это реально? 20:04 — Почему нас интересует рост стоимости чистых активов 22:12 — Дата-центры как один из лучших бычьих рынков недвижимости 24:33 — Чего стоит избегать на рынке недвижимости 27:40 — Что будет происходить с портфелем GREIT в кризис? 29:14 — Skin in the game: почему это важно? 30:54 — Практические вопросы инвестирования в REIT ✅ ДИСКЛЕЙМЕР о результатах работы фондов: Настоящее видео предназначено исключительно для информационных и образовательных целей. Оно не является предложением, публичной офертой, приглашением, рекомендацией к приобретению инвестиционных продуктов фондов Movchans Group или инвестиционной консультацией. Видео не предназначено для просмотра, распространения или использования резидентами или гражданами тех юрисдикций, где это противоречит местному законодательству (в том числе, ЕС, США, Великобритания, Швейцария). Информация о фондах Movchans Group предназначена исключительно для квалифицированных / профессиональных инвесторов, способных инвестировать не менее 100 000 USD (или эквивалент). Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Мы в соцсетях: Телеграм: https://t.me/themovchans YouTube:    / @movchans   Instagram:   / themovchans   LinkedIn:   / movchan-s-group   Связаться с нами: contact@movchans.com #REIT #инвестиции #недвижимостьСША #коммерческаянедвижимость #датацентры #seniorhousing #жильедляпожилых #диверсификация #портфель #longshort #управлениерисками #фондовыйрынок #ETF #доходность #ликвидность #альтернативныеинвестиции #финансовыерынки #инвестиционнаястратегия #MovchansGroup #хеджирование #пассивныйдоход