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中国房产税开征动真格，华人回国买房避税方略 3 года назад

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中国房产税开征动真格，华人回国买房避税方略

中国人大常委会2021年10月23日宣布，将扩大房地产税改革试点的城市。这是继上海重庆房产税试点十年后，再次为落实习近平总书记共同富裕目标的新举措。据专家分析，新增试点城市将是最富有的浙江、广东等地。此消息一出，海外侨胞哗然，尤其是广东、浙江省籍侨胞更为关注，因为上述省份是中国传统的侨乡，占海外华人总数过半。自古以来，华人胼手胝足在海外打拼立业，当他们赚到了钱，首先就是回国建房置业。有一位浙籍华人担心地说，我们会不会落得我爷爷的境地，当年他在欧洲省吃俭用，住的是地下室，穿的是旧衣烂衫，攒了一辈子的钱，回去买了几亩薄地，却成了剥削农民的地主被斗争。其实，这位浙商说辞未免危言耸听，担心过份了。政府开征房地产税，并非是没收财产，只是通过税率的调节，实现抑制房价，避免两极分化，从而达到“房子是用来住的，不是用来炒的”的共产主义理想。到底未来房地产税试点将有哪些规定呢，先看看上海和重庆试点的具体办法吧。上海征税的对象是：本市居民家庭在上海市新购第二套及以上的住房，和非上海市居民家庭在本市新购的住房。重庆针对的是个人拥有独栋商品住宅、个人新购的高档住房，以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。归纳起来，上海针对的是第二套以上者，重庆针对的是一些拥有高档别墅，独门独院者。但两市有一个共同点，就是对无当地户籍的居民家庭，征税是逃不掉的。这就是显示出了户籍的含金量。而那些无户籍的外来户，其中就包括了一些海外的华人，他们无可避免地将成为征税对象。比如，海外青田人温州籍人，很多人在上海、杭州、丽水购房置产，同时还在该地区兴建工厂、学校、超市、酒店及会所等。将来都面临着交纳房地产税的问题。不过，这次扩大房地产税试点，并不涉及乡镇农村。就是说，农村宅基地及其上的住宅不会征税。所以，在家乡建设新农村，永远无后顾之忧。房地产税该不该征收？多年来争论的话题。一位个体购房者说：我买的住宅，只有70年的使用权，我买的商用房产，仅有50年的使用权，还要征我的税合理吗？一家房产开发商说：我们在拿土地前期，已经支付了土地增值税、城建税、耕地占用税，这些费用其实在交易环节中，已经一次性转移给了买家。如果再向买家征房地产税，是否有重复征税之嫌？这样合理吗？课征房地产税，是一把双刃剑，用得好有助益于社会公平，用不好也会伤及庶民百姓。须三思而后行，慎重调研，稳妥推进。 ERHU PING/ 巴西華人頻道，介绍：巴西历史，巴西故事，巴西足球，嘉年华桑巴舞，巴西宝石，巴西风俗，华人生活，华人故事， ARHU PING / Brazilian Chinese Channel, introducing: Brazilian History, Brazilian Stories, Brazilian Football, Carnival Samba, Brazilian Gemstones, Brazilian Customs, Chinese Life, Chinese Stories, ARHU PING / Canal Chinês do Brasil, apresentando: História Brasileira, Histórias Brasileiras, Futebol Brasileiro, Samba de Carnaval, Pedras Brasileiras, Costumes Brasileiros, Vida Chinesa, Histórias Chinesas,

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