Te Koop: Hoogewaard 2a, Koudekerk a/d Rijn: rustig groot droomhuis midden in de Randstad скачать в хорошем качестве

Te Koop: Hoogewaard 2a, Koudekerk a/d Rijn: rustig groot droomhuis midden in de Randstad

Meer informatie: http://www.funda.nl/koop/koudekerk-aa... http://www.deleeuw.nl 0172-477 476 alphen@deleeuw.nl Sfeerimpressie van de verkopers: Het huis is een echt authentiek doktershuis uit de 19de eeuw, gebouwd voor de toenmalige gemeentearts. Dat was tijd dat de dokter met paard en wagen naar de patiënten ging. De oude garages, waar de koets en de paarden stonden, hebben helaas plaats moeten maken voor de nieuwbouw van de praktijk. Sinds 1992 bevindt die praktijk zich dus niet meer in het huis zelf. Maar binnen is nog duidelijk te zien hoe de indeling toen was. Aan de straatkant is het een mooi statig huis. Aan de lange schutting kunt u zien hoe groot de tuin is, maar meer is er niet te zien. Dat gebeurt pas als u binnenkomt en de prachtige marmeren hal inclusief gebeeldhouwd trappenhuis ziet. Maar kom verder, kom verder. Er valt nog zoveel te bewonderen. We lopen meteen door via de grote woonkamers, naar de serre, het mooiste plekje van het huis. U zult versteld van staan van het uitzicht op de Rijn en de Koudekerkse brug en aan de andere kant het uitzicht naar Alphen. Het lijkt wel of u zich op het water zelf bevindt. Wat een licht, wat een schoonheid, wat een ruimte. Zelfs midden in de winter is het hier licht. Een uitzicht dat nooit meer verandert, en toch iedere keer anders is. Waar u ook komt in het huis, als u naar buiten kijkt ziet u het water. Let op het kabbelende geluid tegen de houten schoeiing. Uw 'eigen' stukje Rijn. 's Zomers kun je erin zwemmen, in de winter kun je erop schaatsen. Voortdurend varen er boten langs de ramen. Wij waarschuwen u, als u hier bent wilt u nooit meer weg... Dan gaan we alle kamers door. De ouderwetse sfeer vindt u overal terug. Beneden, de ruimtes van de oude praktijk, de grote maar gezellige kamers en suite met de oude schuifdeuren, de ouderwetse schuifpui naar het terras en de luiken voor de ramen, de kelder onder de trap, de gezellige keuken. Boven ziet u de grote slaapkamers, die vroeger ooit allemaal een eigen kachel hadden. Alles is ruim en licht. De badkamer is een zaal. Je kunt er nog van alles aan verbouwen en naar je eigen wens inrichten, maar de aparte sfeer zal blijven. En dan de tuin, een waar parkje waarin je kunt wandelen, tuinieren en relaxen. Uitgestrekt in de breedte langs de Rijn, geen fietspad dat u in uw privacy stoort. Achterin de tuin ziet u nogmaals het prachtige huis staan. In al zijn statigheid. Een voorbeeld van standvastigheid. Een toonbeeld van geschiedenis. Een huis om trots op te zijn! Wonen in een idyllisch dorpje in de randstad, aan het water in een karakteristiek herenhuis (voormalige huisartsenpraktijk) (1000 m3 / 252 m2 woonopp.) met een prachtige tuin gelegen op het zuidwesten? Zodra je de woning binnenkomt voel je meteen de historische sfeer. De woning heeft vele fraaie, historische details en een spectaculair uitzicht op het water, de kerk en de Koudekerkse brug. Een uniek pand waar werk en heerlijk wonen gecombineerd kunnen worden. Indeling: Begane grond: Entree met antieke voordeur, royale hal met tochtdeur en toegang tot de voormalige spreekkamer / apotheek. De hal is voorzien van oorspronkelijke marmeren vloer en met de monumentale, antieke trap is een echte eyecatcher. Onder de trap bevindt zich de oude, droge kelder welke tegenwoordig dienst doet als ideale wijnkelder. Keuken en toilet zijn gelegen aan het einde van de hal naast de oude praktijk en zijn voorzien van een plavuizen vloer. De oude praktijkruimte zou eenvoudig bij de keuken getrokken kunnen worden, waardoor er een riante woonkeuken gecreëerd kan worden. In het voormalige praktijkgedeelte bevinden zich nu onder andere een werk / reparatieruimte en een kantoor ruimte waar nog een bedrijfsvergunning op rust. Het woongedeelte bestaat uit twee kamers en suite, welke gescheiden worden door authentieke schuifdeuren met schitterend glas-in-lood en een schuifpui naar tuin. De voorkamer is voorzien van een open haard en de ramen zijn aan de voorzijde voorzien van glas-in-lood. Hier zijn tevens de oude luiken nog bewaard gebleven, die niet alleen zeer esthetisch maar ook praktisch zijn als extra isolatie. Over bijna de gehele lengte is in 2000 een fraaie eiken houten vloer gelegd. De eveneens in 2000 nieuw gebouwde serre zorgt voor veel licht en een schitterend uitzicht. Via de grote schuifpui heeft u toegang tot het terras dat uitkijkt over de riante tuin. 1e Verdieping: Royale overloop, vier grote slaapkamers met allen nog de authentieke paneeldeuren. Aan de voorzijde een ruime voorzolder met de opstelling voor de wasmachine en CV-ketel. De riante badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche en moderne wastafel. Vliering: Onder het mansarde dak bevindt zich over de gehele lengte en breedte van de woning een zolder, die zeer veel opslagruimte biedt. Buiten: De tuin van maar liefs 563 m2 is gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan het water. De tuin heeft nog prachtige bomen van oudsher.