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Le secret d'un quartier vivant : transformer une friche sans démolir ! 🏭✨ Découvrez comment deux architectes ont révolutionné l'urbanisme à Bâle avec 20'000 francs en poche 🎯 L'histoire incroyable du Gundeldinger Feld Imaginez : vous avez 5 ans d'expérience, 20'000 francs en poche, et vous décidez d'acheter une friche industrielle de 12 millions de francs. Folie ? Non, génie ! Les moments forts de cet épisode : 🏗️ Le coup de poker : Comment Eric Honegger et Barbara Buser ont acheté une ancienne usine de compresseurs de 1891 pour... 1 franc symbolique (oui, vous avez bien lu !) 💡 La stratégie révolutionnaire : Pas de démolition = pas de coûts énormes Garder la pollution sous contrôle plutôt que de tout enlever Des loyers 10-20% moins chers qui rendent possible des projets sociaux impossibles ailleurs 🎪 Le concept radical : Au lieu d'adapter les locaux aux locataires, ils ont cherché des locataires qui s'adaptent aux locaux ! Résultat ? Des entrepreneurs qui restent 20+ ans parce qu'ils ont grandi avec le lieu. 🌆 Un quartier entier transformé : De zone industrielle morte à centre de vie pour 24'000 habitants - avec cinéma, restaurants, hôtel, crèche... mais ZÉRO logement (volontairement !). ⚡ Le twist inattendu : Quand tout marche trop bien... personne ne veut créer d'association de quartier car il n'y a rien à râler ! 😂 Pourquoi cette vidéo va vous passionner : ✅ Un modèle économique brillant expliqué en détails ✅ Comment prendre des risques intelligemment ✅ L'art de créer de la valeur sociale ET économique ✅ Une leçon d'entrepreneuriat urbain unique 👉 Un must-watch pour architectes, urbanistes, entrepreneurs sociaux et tous ceux qui rêvent de transformer leur ville ! #Urbanisme #Architecture #FricheIndustrielle #Bâle #Durabilité #EntrepreneuriatSocial Chapitres: 00:00 - Comment j’ai découvert le Guldeldinger Feld 00:38 - Installer des attracteurs et des locomotives d’usages aux portes de l’îlot 02:29 - A deux voix avec Eric Honegger : le choix de ne pas démolir et de réhabiliter au plus près de l’existant 06:05 - Comment le site est devenu un démonstrateur du réemploi de l’existant au service du quartier 07:33 - Un modèle d’affaires innovant : les arguments qui ont su convaincre les investisseurs 09:33 - Articuler la triple biodiversité des usages, des publics et des temporalités 12:27 - Renoncer au logement et inventer plutôt un nouveau coeur de vie pour le quartier, dans une logique d'entraide 13:44 - Gagner en agilité : accepter de faire avec le déjà-là, aller vite, ne pas avoir peur du risque 14:55 - Les étapes-clés pour programmer des espaces capables au service du quartier 15:59 - Les trois critères-clés pour le choix des locataires : plus-value pour le quartier, inclusivité et durabilité 17:25 - Le parti-pris radical de la croissance organique : adapter les gens au lieu plutôt qu’adapter le lieu aux gens 20:34 - Outro