第87期，卖出租房要怎么交税？有哪些税？5重税plus+，如何避免。收入税，折旧税，资本利得税，额外的medicare税，奥巴马税，part B涨价等等，1031 交换 скачать в хорошем качестве

第87期，卖出租房要怎么交税？有哪些税？5重税plus+，如何避免。收入税，折旧税，资本利得税，额外的medicare税，奥巴马税，part B涨价等等，1031 交换

大家都知道卖了出租房要交税的，那交哪些税呢？每一种税的税率是多少？ 大家知道卖了投资房，如果有增长，是要交capital gain，也就是资本利得税的，但是在拥有投资房的时候，每年会申报折旧，当你卖掉的时候，这个折旧的部分也是要算收入的。 除此之外，还有其他几种税，大家一定要考虑清楚，规划好，要不然卖房子后交税的时候会发现好大一笔税呢。 ************************************* 欢迎大家订阅《潘老师小课堂》，退休生活有保障！ 想了解更详细的内容，或者有任何有关退休，年金，人寿保险，医疗保险，税务规划等等方面的，可以跟我们联系： 网页: https://www.panfins.com email：[email protected] YouTube频道:    / @retirement-tax-medicare-health   免费半小时咨询服务，https://www.panfins.com/schedule-meeting 电话: 734-386-9145/682-433-6055 微信：pans-usa / rongpan2001 *************************************** 其他节目： 第84期：2023年挣多少钱算一个积分？   • 退休规划第84期：2023年挣多少钱算一个积分？必须每个季度都挣才能积累4个积分吗？...  必须每个季度都挣才能积累4个积分吗？ 第22期：父母移民美国怎么购买医疗保险？    • 第22期: 退休规划之-父母移民美国医疗保险怎么办？如何选择老人保险？奥巴马保险、商...   第81期： 没有40个积分有社安金养老金和免费的Medicare红蓝卡 Part A吗？不工作的单身、离婚、已婚配偶和丧偶的有什么不同，离异又复婚的怎么算？领取配偶社安金的一半到底有多少    • 没有40个积分有社安金养老金和免费的Medicare红蓝卡 Part A吗？不工作的...   第80期：您知道多大年龄可以领社安金，领多少？能提前领吗？夫妻或单身领取策略有什么不同？    • 第80期：什么时候领社安金，领多少？能提前领吗？如何优化社安金？最早领可能在50岁，...   第11期：退休规划：如何优化配偶社安金政府养老金，怎么领取可以最优化，没有工作过，退休可以领社安金吗？最多可以领配偶的一半，Social Security Spousal Benefit    • 第11期：退休规划：如何优化配偶社安金政府养老金，怎么领取可以最优化，没有工作过，退...   第 8 期: 美国养老退休金，我们能拿多少社安金吗？手把手教你计算，如何优化社安金领取，什么年龄拿社安金比较好呢？晚拿每年8%增长，Social Security Benefit, 拿社安金需要的条件    • 第 8 期: 美国养老退休金，我们能拿多少社安金吗？手把手教你计算，如何优化社安金领...   第79期：房产证上可以加孩子的名字吗？有什么潜在风险？如何避免巨额税和罚款，赠与税，遗产税    • 第79期：房产证上可以加孩子的名字吗？有什么潜在风险？如何避免巨额税和罚款，赠与税，遗产税   第78期：外国人在美国投资房地产，可能多交税喔，一定要注意的税务问题，遗产税，收入税，增值税，需要预扣多少？如何避免多交税？记得交税，否则预扣30%的收入税，卖房扣15%总额的税款    • 第78期：外国人在美国投资房地产，可能多交税喔，一定要注意的税务问题，遗产税，收入税...   第77期：海外身份，绿卡公民在美国投资怎么收税，各自优缺点，遗产税都是1千2百多万吗？夫妻双方一人绿卡，一人外国人，怎么投资比较划算？外国人投资房地产、股票、公债，银行利息要交税吗？    • 第77期：海外身份，绿卡公民在美国投资怎么收税，各自优缺点，遗产税都是1千2百多万吗...   第76期：免税增长的Roth 拿钱的顺序，常见的问题，重要规则，实例分析，如何避免税和罚款Roth distribution examples    • 第76期：免税增长的Roth 拿钱的顺序，常见的问题，重要规则，实例分析，如何避免税...   第75期：为什么要做Roth IRA Conversion，有收入限制吗？有什么规则，本金和利息的区别，59岁半之前和59岁半之后的差别。Roth 401k rollover情况是什么样的？实例分析    • 第75期：Roth IRA Conversion的重要性，有收入限制吗？有什么规则，...   第74期：Roth IRA的5年规则的真相您知道吗？从哪天开始算5年？什么时候拿没有税和罚款呢？需要等五年吗？    • 第74期：Roth IRA的5年规则的真相，实例分析。从哪天开始算5年？本金、利息什...   第73期：四重省税工具HSA怎么投资，可以带走并继承吗？IRA可以转成HSA，    • 第73期：四重省税工具HSA怎么投资，可以带走并继承吗？IRA可以转成HSA，如果用...   第72期：永不交税、四重省税功能的工具您有吗？省双重税，三重税的是哪些？    • 第72期：永不交税、四重省税功能的工具您有吗？省双重税，三重税的是哪些？401k，I...   第71期：如何省税，W2员工与1099自雇主如何最优省税    • 第71期：如何省税，W2员工与1099自雇主如何最优省税？除了401k，403b，I...   第70期：申请Medicare的必要条件：必须要40个积分吗，为什么说40个积分很重要    • 第70期：申请Medicare的必要条件：必须要40个积分吗，为什么说40个积分很重...   第69期：是W-2省税还是1099省税？万万税的美国，FICA 和SECA是个什么税，可以避免吗？    • 第69期：W-2和1099 哪个省税？自雇的和打工的比税务不同，如何省税？万万税的美...   第3期: Roth IRA Backdoor & Conversion; 什么情况下IRA可以抵税；Conversion注意的税务问题;    • 第3期: 退休规划-后门Roth IRA Backdoor & Conversion...   第2期: 退休省税 Roth IRA: 为什么要Roth IRA? 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