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在4月14日的財委會特別會議中,我就一手樓銷售向運房局作出質詢。首先是有關違規懲罰的阻嚇性,我看見2020年的投訴中,成立的個案都是罰款幾萬元了事。在一單交易達幾千萬的買賣,這個罰款額顯得微不足道,難以做到阻嚇作用。因此我想詢問政府官員,就罰則方面會否作出檢討,在未來增加罰款,以增加阻嚇減少違規情況。 第二是消委會在2014年曾就一手住宅物業銷售提出八大建議,包括︰ 1. 確保價單上所有單位必須同步發售; 2. 檢討「冷靜期」及「沒收金額」 3. 延長保養期; 4. 加強巡查及增加懲罰; 5. 加強檢視樓盤廣告; 6. 增加銷售安排的透明度; 7. 鼓勵周詳的購買決策;及 8. 加強銷售監管局的認知及功能。 雖然消委會有良好建議,但可惜我在詢問政府官員2014年至今的執行情況時,卻只獲得政府會考慮一切建議的回答,這種回答軟弱無力,並無認真考慮保障市民的建議,相信市民與我一樣也不會滿意。當中我特別提到延長保養期的建議,因為很多市民花了大半生積蓄,房子卻在保養期後面對不少修葺方面的問題,這方面政府應要積極與發展商研究延長一手住宅的保養期,以保障市民的權益!