[재개발 임장] 서울 한복판에 아직도 이런곳이?! 앞으로 어마어마하게 바뀔 지역 공개! (3룸, 1억 초 소액투자) скачать в хорошем качестве

[재개발 임장] 서울 한복판에 아직도 이런곳이?! 앞으로 어마어마하게 바뀔 지역 공개! (3룸, 1억 초 소액투자)

▶매물 상세정보 요청 : https://realp.co.kr/69 ▶문의: 02-888-8885 ▣ 지역 특징 청량리 생활권 공유: 청량리역과 회기역, 고려대역 등 다수 노선을 손쉽게 이용 가능 바이오·교육 인프라: KIST, KAIST, 경희대, 외대 등 핵심 인력이 모이는 홍릉 바이오 클러스터 인접 재개발·재정비 잠재력: 노후 주택가 비율이 높아 향후 사업 추진 시 가치 상승 기대 ▣ 매물 특징 3룸 위주의 다세대주택: 대지 지분이 넉넉해 재개발 시 유리 전세 활용 시 투자금 1억 원대 초반으로 접근 가능 깔끔한 외관과 넉넉한 주차 공간 확보, 실거주·투자 겸용으로 적합 ▣ 절세 Tip 무주택~1주택자: 일반 취득세 1.1% 주택 임대사업등록 시: 취득세 최대 85% 감면, 종부세 비과세 혜택 비아파트(전용 85㎡ 이하, 공시가격 5억 이하): 무주택 청약 자격 유지 가능 안녕하세요? 부자병법 박병찬입니다. 오늘은 청량리와 인접해 있으면서도 저평가 상태인 동대문구 회기동 중에서도 부자병법이 픽한! 아껴두었던 유망지역을 공개합니다! 회기동은 과거부터 주변에 대학·연구소·의료기관이 몰려 있어, ‘국가 핵심 인재들의 배후지’로서 역할을 해오던 지역입니다. 특히 홍릉 바이오 연구단지와 대학가를 잇는 ‘바이오·교육 클러스터’가 형성되어 있어 향후 발전 가능성이 매우 큰데요. 아직 소액으로 접근 가능한 숨겨진 틈새 매물을 부자병법이 정말 어렵게 구해 왔습니다. 이번 영상을 통해 ‘투자금 1억 원대 초반’으로 실거주겸 투자까지 노려볼 수 있는 이 매물에 주목함과 동시에 왜 지금 회기동에 집중해야 하는지 함께 알아보시길 바랍니다. 앞으로 재개발이 본격화되면 새 아파트 프리미엄을 기대할 수 있는 이곳!. 부자병법만의 노하우로 찾은 매물과 지역 분석을 영상을 통해 직접 확인해 보세요! 끝까지 시청하시고 여러분의 부동산 투자에도 도움이 되시길 바라겠고요, 이번 임장영상을 통해 여러분들이 멋진 ‘기회’를 발견하실 수 있으면 좋겠습니다. 응원합니다! ^^ 00:00 시작 02:34 회기역 일대 모습 02:57 위치 & 입지여건 03:42 상권 & 대학교 05:09 청량리역 1정거장 06:15 관심 지역 소개 06:46 신축빌라 공급 09:09 용도지역 분포 10:37 단독주택 vs 빌라 11:57 노후도 분석 15:02 녹지와 집값의 관계 15:43 주변 개발지 현황 17:54 홍릉 공원 19:17 추천 부동산 현장 20:59 회기동 투자 전략 21:51 매물 정보 (면적, 가격) 25:30 실거주 & 갭투자 26:15 취득세 절세 팁 26:4 홍릉 바이오 연구단지 27:57 총괄 설명 30:05 쿠키 영상 #회기동 #청량리 #홍릉바이오 #소액투자 #재개발임장 #청량리 #GTX #동대문구 #부자병법 #3룸투자 #재개발투자 #서울재개발 #부동산임장 #바이오클러스터 #GTX #투자기회 #재테크 #서울부동산 #빌라 #재개발빌라 #부동산 #부동산투자 #주거사다리 #실거주 #갭투자 #신속통합 #모아타운 #강북횡단선