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💼 Ideal para loteamentos rurais de alto padrão e turismo de experiência Apresentamos uma área exclusiva e estratégica, com 120 hectares de paisagens encantadoras no interior de Canela, no bairro Quilombo, fazendo divisa direta com Gramado e Três Coroas – um verdadeiro diamante bruto com enorme potencial de valorização! 🏞️ Destaques da Propriedade: ✅ 30 hectares de eucalipto plantado com 16 anos – madeira nobre pronta para exploração ou aproveitamento estratégico ✅ Mata nativa preservada, rica em biodiversidade, perfeita para projetos sustentáveis ou ecológicos ✅ Diversas áreas limpas e aproveitáveis, ideais para construção, cultivo ou expansão ✅ Várias estradas internas, facilitando o acesso e a logística em toda a propriedade ✅ Topografia privilegiada, com vistas deslumbrantes de diferentes ângulos, montanhas, vales e o verde típico da Serra Gaúcha ✅ Acesso facilitado a partir das principais cidades turísticas da região 📍 Localização Premium: Bairro Quilombo – Canela/RS Divisa com Gramado e Três Coroas Região em expansão, com demanda crescente por empreendimentos ligados ao turismo, à natureza e à exclusividade 💰 Valor de venda: R$ 5.940.000,00 💡 Investimento com retorno garantido: seja para implantação de um loteamento rural de alto padrão, resorts ecológicos, parques de turismo de natureza, retiros de luxo ou produtividade agroflorestal, essa área oferece rentabilidade real e imediata. 🌿 Potencial que une natureza, turismo e alto padrão. Aqui, você tem espaço, beleza e localização para criar algo verdadeiramente extraordinário. https://joicesantoscorretor.com.br/im...