583강 5집. 지분낙찰 성공사례 6건, 실패사례 3건 소개 /법원경매, 온비드공매 부동산재테크 무료강좌, 법학박사 황경진경매TV скачать в хорошем качестве

583강 5집. 지분낙찰 성공사례 6건, 실패사례 3건 소개 /법원경매, 온비드공매 부동산재테크 무료강좌, 법학박사 황경진경매TV

583강 5집. 지분낙찰 성공사례 6건, 실패사례 3건 소개 /법원경매, 온비드공매 부동산재테크 무료강좌, 법학박사 황경진경매TV 유튜브 “법학박사 황경진경매TV” 안내문 ■ 카드 결제됩니다. ① 황경진경매학원 수강료(50만원)을 카드 결제하려면? https://c11.kr/n3pj ② 무료구독용 컬러교재1-5집(5권, 40만원) 카드 결제하려면? https://c11.kr/n3pf 단, 학원 수강생은 50% 할인(25만원) https://c11.kr/n3ro ■ 상세히 보려면? ① 황경진경매학원 수강 안내문 보려면(선택)? 오프라인반(월, 목요일 18회차 수강) 또는 온라인반(위 라이브방송후 7일간 자택, 사무실에서 스마트폰, PC로 반복 수강됨), ​​https://c11.kr/log2 ② 유튜브 동영상 무료구독, 컬러교재 5권 목차보려면? https://c11.kr/log8 ※황경진경매학원(055-274-9400, 010-8765-4137) #지분 #지분낙찰 #공유물분할 ■지분낙찰 성공사례 6건, 실패사례 3건 소개한다. 소액 지분 경매·공매 낙찰로 “연수익율 100%에 도전” 하자! 1) 지분을 중개업소에서 매입한 우수 사례 1건을 소개한다 (지분 투자 수익율 480% 실현) 중개업소에 가서 바다가 잘 보이는 상속자의 지분을 일반 매매로 매입하였다. 임야 지분 43.12%(즉, 매매 2314/5355)을 3천만원에 매입하여 일괄경매를 신청하였더니 (98명 응찰 후 335백만원에 낙찰되어) 144백만원 배당받아 약 1억1천4백만원을 벌었다. 2) 지분낙찰 성공사례 6건 소개한다. 【지분낙찰 성공사례 1】 (지분 투자 수익율 285% 실현) 1) 경매고수 부산 법인은 1/3 지분(감정가 13,924,000원)을 6,320,000원에 반값에 낙찰 받아 2천만원 배당 받았다. “공유물분할협의요청서” 발송하고 그후 “공유물분할청구소송” 신청하여 (현물분할×)대금분할 명령한 판결문으로 공유물분할을 위한 경매 신청하였다. 2) 일반인이 대지 107평을 61,100,000원에 낙찰받은 결과 1/3 지분 = 2천만원 배당받았다. →결국, 투자원금 7백만원 회수하고도 1천3백만원 수익이 발생(투자수익율 285%). 【지분낙찰 성공사례 2】 (지분 투자 수익율 200% 실현) 지분 낙찰 후 2배(5천만원)에 매도 【지분낙찰 성공사례 3】 (지분 투자 수익율 194% 실현) 공매로 1/4 지분을 35백만원에 낙찰후 “공유물분할청구소송” 거쳐 형식적경매(공유물분할을 위한 경매)하여 68백만원 배당받았다. 3) 지분낙찰 실패사례 3건 소개한다. 【지분낙찰 실패사례 1】 실패할 것 같은 지분(1/4) 낙찰 23,150,000원. 1/4 농업진흥구역(절대농지 낙찰). 낙찰가의 4배인 92,600,000원 이상 낙찰되어야 본전이다. 이하생략