Как оформить дом на себя приобретательная давность скачать в хорошем качестве

Как оформить дом на себя приобретательная давность

КАК ОФОРМИТЬ ДОМ НА СЕБЯ (ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ) Здравствуйте, Это канал ЮРИСТ ПО НАСЛЕДСТВУ. На вопросы отвечает юрист по наследству Москвичев Алексей Вячеславович. ВОПРОС: Я с детьми живу в частном доме. Хозяин умер больше двадцать лет назад. В наследство, очевидно, никто из его родственников не вступил. Во всяком случае ко мне никто не приходил. Можно ли мне как-то оформить этот дом на себя, или хотя бы прописаться в нем? Поначалу у меня была аренда с хозяином и договор сохранился. Марина ОТВЕТ: Уважаемая Марина, Для того, чтобы зарегистрироваться в доме, нужно быть собственником, либо возможна регистрация с согласия собственника. Очевидно, раз собственника у дома сейчас нет, то сразу зарегистрироваться не получится. А вот оформить его на себя – такая возможность есть, предусмотрена она статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с ней, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Давайте посмотрим, соблюдены ли у Вас условия приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности. Во-первых, срок владения. Пятнадцать лет – срок, предусмотренный статьей, плюс три года срок исковой давности, всего получается восемнадцать лет. Это у Вас есть, раз живете более двадцати лет. Далее, необходимо в течение всего срока владеть имуществом добросовестно, открыто и непрерывно. Если Вы живете в доме в течение такого длительного времени, оплачиваете коммунальные услуги, поддерживаете его в надлежащем состоянии, не меняли место жительства и ни от кого не прятались - очевидно, это условия у Вас также имеются. Вселились в дом Вы на законных основаниях, раз, говорите, изначально был договор аренды с хозяином. Соответственно, все, кто имел какие-то виды на этот дом, давно имели возможность о своих претензиях Вам заявить. Раз никто не объявился, значит желающих нет. Сейчас Вам нужно подготовить исковое заявление о признании права собственности в порядке приобретательной давности, направить его в суд и готовиться к процессу. Все обстоятельства, на которые сошлетесь, в суде необходимо будет доказать. Ситуация может осложниться, если Администрация заявит свои требования на дом, как на выморочное имущество. В этом случае Вам нужно будет доказывать, что своим бездействием в течение длительного времени, Администрация фактически показала, что собственником она не является и дом ей не нужен. Есть на этот счет разъяснения ВС РФ. Ну, а уже после того, как станете собственником дома, тогда уже сможете в нем зарегистрироваться. На сегодня у меня вся информация. Оставляйте свои комментарии, задавайте свои вопросы. Подписывайтесь на канал ЮРИСТ ПО НАСЛЕДСТВУ, чтобы не пропустить новые видео о наследстве. #наследство #наследники #юридическаяконсультация #юридическаяпомощь #юристнаследство Яндекс-Дзен Канал ЮРИСТ ПО НАСЛЕДСТВУ: https://zen.yandex.ru/id/5f5b133b1501... Ю-Туб Канал ЮРИСТ ПО НАСЛЕДСТВУ:    / @jurist_nasledstvo   Телеграмм-канал ЮРИСТ ПО НАСЛЕДСТВУ: https://t.me/jurist_nasledstvo Записаться на консультацию можно в личных сообщениях сообщества: https://vk.com/jurist_nasledstvo